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新成屋瘋讓利 代銷:買屋時機到

農曆新年前,往往有不少自住客計畫趕在過年前入新厝、好過年,加上房市處於修正期,讓不少民眾抱持「不買最大」的觀望態度,等待房價下跌到心中的理想價,不過有代銷 認為,進場的最佳時機點已經來臨,新成屋更是「買到賺到」。

代銷 認為目前建商未去化餘屋,新成屋較過去讓利不少,是進場好時機(好房資料中心)殺價存錢省錢理財(好房資料中心)

買房不外乎是屋況和價錢這兩大重點,對預算有限的購屋族來說,一圓買房夢的機會其實更近了,
代銷 公司行銷副董事長朱良能,接受聯合報採訪時表示,目前房市在讓利風潮下,加上為了去化餘屋,打九折都要賣,因此現在正是購買新成屋的最佳時機,尤其是過去為了開高價而使用高級建材的建案,用讓利價買到品質,都是賺到。

不過朱良能認為,雖房市未回溫,但仍有剛性需求的自住客,且已經逐漸拉攏買氣,永慶房產集團業管部協理林泰隆向自由時報表示,雙北房價修正有感,10月開始交易量已出現反彈,11月的交易量也有小幅增加,台中以南的都會區,在年底購屋潮帶動下,購屋族為趕在年前入住,議價態度不如以往犀利。

但是希望在新家過年的購屋族要注意簽約時間點,從簽約到交屋,過程約需45~60天的時間,裝潢期也要1~3個月不等,購買新成屋也要注意契稅、代書費和相關過戶規費等費用。



資料來源:Hinet新聞網
標籤: 代銷

林全住所為國有地? 代銷幫澄清

 日前有媒體質疑行政院長林全的住所「忠孝新生」原為國有地,擔任財政部長期間購屋是否有利益迴避等問題?林全也主動在臉書澄清,在任內未過問國有土地標售、事前並不知建案土地是公開競標國有土地,另外簽約洽購前並不認識建設公司及地主。而當時代銷 業者創意家今日也出面證實,林全當時購屋價格確實在市場行情內。


林全表示在忠孝東路三段有2間房子,分別登記在他與太太名下,為2005年3月向創意家行銷簽約預購,當年已在監察院公職人員財產申報表中說明,2007年9月交屋時向華南銀行申辦為期15年1000萬元的房屋貸款,目前依照公職人員財產申報規定,有一間是信託於合作金庫商業銀行名下。

林全說,當年只知道土地產權清楚,地主為某女士,對於之前的土地持有人是誰、如何取得土地,應該很少購屋人會在意甚至調查,因此也不知道建案土地經由公開競標國有土地所取得,經此事件特地查詢才知該土地公開標售確實為財長任內期間,底標約3億1000萬元,得標價約4億5166萬元。

林全澄清,國產署標售土地係依權責自行辦理,不會逐筆呈報給財政部,財長任內從未過問亦未接觸,且採公開競標制度,參與競標者眾,根本無法事先預知任何得標對象。當時與創意家銷售洽談,每坪單價接近55萬元,總價約5920萬元,並未偏離當時市場預售屋行情,購屋前完全不認識建商、
代銷 任何人與地主,完全沒有利益迴避之問題。

對此,今日創意家行銷也出面證實,該案為敦年建設位忠孝東路三段2號「忠孝新生」建案,在2005年2~5月預售,對當時財政部長林全及其夫人吳佩凌一起前來接待會館參觀記憶歷歷在目,林全就是看準忠孝新生站雙捷運站規劃,距離任時財政部也不遠的地段條件。創意家行銷副總經理柯仲武表示,「忠孝新生」規劃50、58、72、108、180坪,林全購買為約57.89坪C戶以及約49.83坪B戶,共約107.72坪,該案也於2008年完工,而當時預售售價每坪50~57萬元左右,均價就是約55萬元,林全購買價格確實符合市場行情。

 

資料來源:自由時報 

標籤: 代銷

南高代銷交流學習 建案規劃更加分

  為因應房市景氣波段谷底,台南代銷業界採取強化專業職能模式,前往高雄進行優質建築參訪學習之旅,透過兩地建築規畫與銷售經驗交流,期能回饋在建築個案規劃,爭取消費者更多認同,帶動房市回溫。

  根據永慶房產集團研展中心統計,10月全台房市交易量,北市量增16%,新北量增8%,桃園交易量微增1%,新竹縣市量增6%,台中減11%,台南略縮5%,高雄則因為颱風外圍環流影響,交易量減少8%,可以明顯看到新竹以北的北台灣,包括雙北、桃園、新竹均交易量增,但台中、台南與高雄則量縮。
  台南市
代銷 公會副理事長黃慧英表示,為擷取更豐富的規劃與銷售經驗,台南市不動產代銷商業同業公會,特別在十月底,舉辦高雄優質建築參訪學習之旅,邀集會員公司約30餘人,前往高雄參訪建築園冶獎優質大樓得獎案的城揚建設集團鼓山區「悅龍灣」,與鑫富都建設仁武區「莫內花園」等大樓社區案。透天建案則有歐美建設鳥松區「水涵玥」透天別墅案、多城建設鳳山區「X御所」透天豪墅案等其中有不少創新設計處,頗值得台南建築業界參考學習。
南高建築參訪交流 優質建案添美感增信心
  城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出,近年來在高雄市政府推動愛河流域景觀改造、美術公園綠美化、高雄港灣景觀升等與市區綠美化工程,已呈現良好成果後,優質的水岸綠化景觀,成為市民前來休閒重要據點。而舉辦已22年的建築園冶獎,訴求不只是頒發一個建築獎項,而是來自民間社會的建築運動。建築園冶獎真正的價值,在於能讓更多的建築業,透過參與方式,見證業界的成長;能讓更多的好作品,透過互相觀摩,得到學習的機會。
同時在建築園冶獎持續推動的正面影響下,高雄建商紛紛強化社區景觀、建築外觀、公設內容與空間特色,展現優質居家氛圍,也大幅提高居住品質,消費者也提高購屋意願,房價獲得支撐。
造景規劃全方位 得獎大樓受歡迎
  參訪優質大樓之一的鑫富都建設「莫內花園」,基地座北朝南,超低建蔽率僅24%,為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間,中庭造景特別前往法國藝術大師莫內的農場,按照相同比例移植一座小橋流水造景,營造出獨特歐洲鄉村般浪漫景觀,因此獲得今年建築園冶獎頒獎肯定,也讓台南
代銷 公會參訪團大為讚賞。
  歐美建設董事長卓永富則說,澄清湖特定區鄰近澄清湖風景區,且土地使用強度較低,因此發展成為寧靜優質的居家環境特色,該區土地多屬於低密度住宅區土地,低建蔽率與低容積率的嚴格都市計劃法規要求,也讓區域內的建築物與地形、地貌,呈現出與市區截然不同的景觀,休閒養生的居家氛圍,形成知名的高級住宅區,吸引許多高收入的頂級買家進駐。
  而建築園冶獎等優質建築獎項評選,刺激民間建商也紛紛型塑出綠意優美環境,有利吸引購屋者持續進駐,社區利用開放式空間規劃,讓綠地空間充足且綠帶環境優美,提供附近居民良好的休憩與賞景機能,經由街道景觀與植栽綠美化,讓居住環境品質向上升等,充裕的休閒活動環境,公園綠意休閒環境加上優質居住品質,有利刺激購屋需求增加,在政府領導政策與制訂法規,建築開發業者配合興建高質感住宅,提高消費者認同度,形成正面良性循環。
規劃設計創新突破 透天別墅引領風潮
  負責多城建設「X御所」規劃與銷售的奈古國際公司協理吳明桂也說,透過建築創新規劃設計,讓住戶居住更健康,包括視覺、聽覺、嗅覺與皮膚感觸等,都要讓住戶感覺更舒適,經由建築排列與開口規劃,讓室內採光、通風效果升等,同時經由居住者實際使用角度出發,包括電動遙控大門、智慧化廚具、情趣泡湯浴池等創新設備,有利舒適的空間氛圍營造,確實是讓住戶居住更健康的設計新趨勢。

 資料來源:自由電子報 

標籤: 代銷

代銷龍頭跨足飯店業 砸20億危機入市

記者許宏超、邱子玲/台北報導

頭條聚焦多角化求生術,把危機變成轉機的代銷龍頭甲山林,因為陸客不來,現在的飯店業生意大受影響,有人乾脆賣了不做,但甲山林卻是危機入市,首度跨入飯店業,把手上3件地上權BOT案蓋成飯店,明年預計有兩家旅館開幕。

外觀看起來相當氣派,不過這可不是豪宅,一二樓看似店面以後將會變成菜市場,3樓以上將變身飯店,當初代銷龍頭用1600萬權利金標下這塊地上權BOT案,打算蓋成飯店,預計房間數有120間,鎖定內湖科學園區的商務人士,最快明年開幕。甲山林總經理張境在:「這次的話我們想把觸角往房地產相關產業,往飯店酒店這方面來做伸展,所以在前幾年就開始布局。」



不只有一棟飯店,最近甚至還用11.8億向達欣工程買下地上權案,同樣改建成飯店,房間數200間,以商務、親子族群為主,目前正在趕工中,最快也是明年開幕,代銷龍頭董事長祝文宇不怕觀光業蕭條,反而危機入市。


2014年標下龍江路地上權,將最近動工蓋飯店鎖定商務客群,最快2018年啟用,光是跨入飯店事業,就投入超過20億台幣。張境在:「整體觀光市場的話,短時間是感覺比較沉悶,那以台灣地理位置及這樣一個風俗民情,其實吸引國際觀光客是很有條件。」



還有這棟在士林的建案,建商打算要改裝成涵碧樓搏翻身,房地產不景氣,建商代銷轉戰飯店業,不過現在台北旅館越開越多家,競爭激烈,恐怕要做出差異化才有辦法殺出一條血路。
 
資料來源:www.setn.com/News.aspx?NewsID=191315
標籤: 代銷

房仲跨代銷、建商跨房仲 地產吹整併風

現在的房市到底有多低迷,房仲業者悲觀預估,今年整年交易量恐怕只有23萬棟左右,將創下26年來的新低,業者認為房市低迷的原因,是政府打房措施雖然打到投資客,但像是調整房屋稅等等措施也波及到自住客,造成買方持續觀望,為了挽救這樣的危機,地產業掀起跨業整合,像是有房仲業跨足代銷業,也有建商跨足房仲業,希望整合銷售上下游來拉抬業績。

客人上門,銷售人員不敢怠慢,第一步就帶來看大樓模型,希望給客人好印象。待售人員不經意提問,得知客人想要買房的自住,刻意強調預售屋附近的生活機能,接著馬上把客人帶到展示屋加強推銷力道。

銷售人員一招接著一招希望打動客人的心,但其實銷售員早在客人還沒到,就已經充分準備,因為客人就是同集團的房仲轉介而來。

房屋代銷公司副總呂信銓:「我們在全房產的加值之下,彼此的業績大概有增長了3成,而且房仲分店帶來客戶的同仁占了1個案子將近到5成。」

房子的興建銷售源頭是建商,興建的時候代銷業者經手銷售,房仲業者位居最下游,但最容易接觸到潛在買主,現在房仲業者為了因應房市低迷整合代銷業務,直說就是為了發揮一加一大於二的綜效,來因應目前低迷房市。

房屋代銷公司副總呂信銓:「過去代銷因為他有一個好的案子,所以他可能自己打廣告,就有一些來人因為他是缺案子;那現階段來說的話可能他案子不缺,但是問題是現在代銷他是缺客戶。」

地產業跨業整併風還吹到建商,像是台北市這一家房仲店面就是由建商跨足成立。

房仲公司處長曹培宏:「其實有很多跟我們曾經買過房子的老客戶,可能會有轉租轉賣的需求,那過去我們沒有單位來做這一塊的服務,如果假設別的人不想做了,他們可能會有好的店面的位置空出來,那我們就有機會在展店的位置可以挑選到比較有利的位置。」

業者說得保守,其實就是在指目前房市景氣不好,仲介業紛紛關門歇業,光是今年全國就已經少了223家房仲店面,這樣子的房市低迷,研究單位分析出主要原因。

房屋比價平台總經理葉國華:「因為我如果去買15年的新房子,那個稅未來要調很高,可能現在的2倍3倍4倍不確定,那這樣子我為什麼要買新房子,我是不是去買15年以後的房子?可是政府現在政策又不確定,一會兒30年、一會兒15年,所以他要買15年以內或者30年以後的房子完全不清楚。」

以六都來看,業者調查發現台中市目前等待銷售的房屋高達7.2萬棟,賣壓最高,其次是新北市4.5萬棟,還有桃園市4.3萬棟,台北市也有2.4萬棟,加上有些房仲亂喊價、價格紛亂,又嚇退不少潛在買家。

根據房仲業者統計,歷年房屋交易量1997年全國房屋成交51萬棟,2006年還有45萬棟,但到了去年只剩29萬棟,今年到8月為止只有13萬棟估計,全年只有23萬棟,即將創下26年新低。

房屋仲介公司總經理葉凌棋:「目前的房價可能對於自用客戶來講,或者是置產的客戶仍然有這個價差不夠,或者是降價不足的一個吸引力不足的現象。」

房仲業者調查,今年第4季超過3成以上的賣家願意降價5%求售,但願意接受的買家只有9%,願意降價5~10%賣家有17%,願意接受的買家提升到17%,如果降價到15%,願意接受的買家有27%。

房產業者解釋,因為房屋賣家會考量原先買進成本,所以目前降價15%已經是底線,但這樣的數字買家仍然不滿意,雙方如果持續僵持,交易量恐怕還會持續不樂觀。
 
資料來源:news.tvbs.com.tw/politics/676115 
標籤: 代銷

房市928檔/代銷業省錢 改租店面賣屋

房市928檔期建商、代銷推案衝量、拉抬人氣,惟市場進入盤跌格局,近兩年建商代銷吹起一股省錢風,以往闊氣接待中心變成租店面因應,房產專家表示,目前有近五成新建案以租店面方式賣屋。

聯碩地產協理潘志平表示,過去代銷業者多會搭建接待中心銷售新案,不過從去2014年下半年開始至今年,因房市表現不佳,不少同業為省成本轉為租店面銷售,兩者成本來看,搭一個接待中心的費用,至少能租上五年的店面,費用支出大幅降低。

住展雜誌企研室經理何世昌指出,案量沒有超過10億元的新案,搭接待中心的情況不普遍,一個月冷氣費、人員管銷費用要燒至少百萬元以上,在房市景氣不佳的時候,不少代銷業者會選擇以租店面方式,來替代搭建接待中心,以致目前有近五成的代銷業者選擇租店面賣屋的策略。

何世昌分析,店面銷售的空間感不若接待中心,且外觀不像接待中心來得顯眼,以及停車不方便,都使得店面的來人情況比接待中心少,不過因景氣不佳,市場來人本來就較少,因此即使店面的來人效益較差、在不景氣時也不明顯。
 
資料來源:money.udn.com/money/story/5621/1969159
標籤: 代銷

信義代銷上東城 掀網路討論熱潮

信義代銷在「讓利」及全房產效益助攻下,北市松山區高總價個案「中工常翠」開賣2個月已近完銷;新北汐止區「上東城」則銷售近5成,成為當地指標個案,周來人數高達70~80組,不僅成為網路熱門討論個案,火紅程度還引起附近建案進行技術性干擾搶客。

信義代銷透過集團全台435家直營門市優勢,擁有大量潛在客戶,結合品牌資源、通路整合的「信義全房產」,讓代銷個案在房市低迷下拉出紅盤。

其中,北市松山區延壽國宅都更案「中工常翠」總銷8億元,該案雖是目前最不吃香的高單、高總價個案,但7月開賣至今2個月,可售16戶已賣出14戶,幾近完銷。該案專案經理林育德表示,「中工常翠」成交單價在9字頭,與區域行情相較約讓利1成,但成交比重9成以上來自全房產通路客戶。

另外,汐止區「上東城」一期預售案共175戶,總銷金額25億元,每坪成交均價37萬元,低於區域行情。專案經理謝妧枋表示,該案今年7月推出,目前銷售率近5成,全房產客戶占成交比重一半。

據了解,「上東城」案成為當地指標建案,網路討論占汐止區個案第1名,討論頁面達7~8頁之多,但正反評價皆有,由於關注度火紅,已衝擊到附近個案表現,有其他業者假日到「上東城」接待中心巷口,用舉其他建案廣告牌方式,進行技術性干擾搶客。

此外,淡水區「心居易」成屋案,總銷16億元,共計234戶,平均成交單價19~22萬元,總價800~1,300萬,該案預售已銷3成,今年3月中旬成屋正式銷售,目前整體銷售率已達75%,該案專案經理蔡明峰指出,力拚今年底完銷。

(工商時報)
 
資料來源:www.chinatimes.com/newspapers/20160909000142-260204
標籤: 代銷
我是七年五班的房地產從業人員,最近在忙著準備開新案子,趁空檔時間來分享一下大家常聽到的「代銷公司」的日常生活。


一般來說,我都稱呼我們為廣告公司,不會講是代銷。我們最忙的時候有二個時候,分別為「開案前」與「熱銷」,開案前要準備的東西非常多,像我現在就是在開案前,建設公司只需要負責蓋房子或是和工務有關的部分,其他從你們路上看到的牆面廣告、紅綠燈時拿到的DM、開車聽到的廣播廣告、電視上看到的、到接待中心,這些都是我們花了很長的時間所呈現出來的,簡單來說除了蓋房子以外的事情就都是我們要處理的。

從土地評估、產品定位、案名發想、顏色、圖面檢討、到你們看房子看到的一切一切,都是心血的呈現。

代銷是沒有辦法休假日的,跟服務業以及仲介一樣,因為客戶們都是要休假才會有空看房子,平常上班都累得半死誰還有力氣,所以我們必須要假日上班,平日休假。一般來說,一般人有的連休啦、特休啦、然後超長連假這些節日,

我●們●通●通●都●沒●有

開案前就是要把市場資訊摸清楚,你附近的競爭個案,價格多少、去化狀況,未來附近重大建設,整個區域的量體統計...等等,所以案前常常早上九點準時進公司凌晨一點離開,因為太多事了,如果你身為專案經理,你下面的又都是沒有經驗的,很抱歉,那你還是樣樣自己來比較安全,就像我現在一樣。

如果案子銷售一段時間平穩了(或是賣不好沒有客人上門也沒有成交),當然身為專案經理會有壓力,但是因為代銷的工作時間很長,一般來說都12個小時,怎麼可能每一刻都在工作,所以其實自己的時間相當多。

下午我會去附近公園走走,然後晚上七點換裝去運動,晚上八點回來準備下班,下午有時候就上上網看看電影或看書。如果前一晚跟業主去酒店應酬的話早上就是在接待中心補眠,但是如果你有另一半,那最好她也是休平日(我女朋友在航空公司),不然其實沒什麼時間約會,甚至結婚都不可能。這行看過太多偷吃,或離婚,或40歲還是單身的男生女生,多到數不清,我自己都很擔心未來如果結婚有小孩後,小孩上課比我早起早出門,晚上我回家時他已經睡覺了...。

基本上日常生活是這樣的:

禮拜一:公司會議
禮拜二:業主會議
禮拜三:閒閒沒事幹或休假
禮拜四:休假或閒閒沒事幹
禮拜五:開始追跑單小姐假日來複看的客戶
禮拜六:協助現場銷售人員成交
禮拜天:成交上天堂,掛蛋明天夾覽蛋

房地產這個工作,說真的,景氣好的時候好翻天,景氣不好的時候你就要逆天。因為入行10年景氣好壞我都看過,也都遇過,可是幸運的是我一路以來都還蠻順利的,金融海嘯時我的案子一樣順順利利完銷、在民粹的現在,高房價其實並不是建商、代銷、仲介三者而提高的,除了買不起的人以外每個人都有責任,人性...買房前看空,買房後看多,這個百看不膩,房價會不會跌沒有人知道,我也不知道,我只做好我的工作。

房地產這行不看學歷,只看資質跟能力,當然勤能補拙,只要你夠努力。

工作一段時間以後其實發現能力跟經歷相較學歷是更重要的,學歷只是一張入場券,進公司以後造化看個人。

最後,我相信我們這一代年輕人,只要我們願意努力,在各行各業,我們都可以發光發熱。畢竟我們比老一輩的更有勇氣,更勇於創新,更敢衝撞體制,更敢表現自我。

「始不垂翅,終能奮翼。」

作者:帥氣主委

7年5班,房地產經驗10年,25歲在台北市買了第一間房子,退伍開始就決心以房地產業當終生志業。

原文標題 :房地產代銷的日常,原文發表於PTT SALARY版。
 
資料來源:www.storm.mg/lifestyle/161046
標籤: 代銷

信義全房產殺出血路 代銷案熱賣

信義房屋挾其全國435家直營門市通路優勢,讓「全房產」打破傳統代銷模式,在房市低迷下殺出血路,代銷個案來人數及簽約戶數成長超過5倍,手中「上東城」、「中工常翠」及「心居易」3筆個案都熱銷。在開創新模式奏效下,信義代銷預計下半年新接案量可達150億元,全年在手案量約450億元。

信義代銷總經理李少康表示,代銷業個案銷售率不到5成就會虧損,受到房市出現結構性調整影響,雙北市2013年平均個案銷售率約6~7成,2014年降至4~5成,去年更降至2成5左右。

在外在環境改變下,中古屋、預售新成屋價差從以往2成以上縮小為1成,加上網路興起,傳統代銷模式逐漸失靈。有鑑於此,信義房屋去年成立專案小組,以品牌跨界概念,結合品牌資源、通路整合、網路行銷及客戶大數據成立「信義全房產」。他說,信義房屋官網每天有2萬人次瀏覽量、信義APP有10萬人次下載、電子報訂閱量24萬份,全房產讓信義全國435家直營門市不只賣中古屋,還可銷售預售新成屋或海外不動產。

李少康指出,全房產的代銷新商業模式在今年發揮效益,根據統計,今年1月透過全房產占代銷個案來人數比重31.1%,7月提高至51.9%,成交比重也從16.7%大幅攀升至最高的60.5%。

他表示,以個案來看,汐止區「上東城」一期預售案共計175戶,總銷金額25億元,因每坪成交均價37萬元低於區域行情,加上全房產來人帶動,7月初剛開賣,1個月已熱銷4成。

北市松山區延壽國宅都更案「中工常翠」M區可售16戶、總銷8億元,成交均價90~100萬元,該案雖是高單、高總價,但7月開賣銷售率已達7成,其中有5成來自全房產通路客戶,該案在不打廣告情況下,預計8月底可完銷。

另外,淡水區「心居易」成屋案,總銷16億元,平均成交單價19~21萬元,預售已銷3成,今年3月中旬成屋正式銷售,4個多月已銷4成5,全房產占總成交比重53%,該案目前整體銷售率已達75%。

李少康表示,在全房產效益帶動下,信義代銷上半年已轉虧為盈,小幅獲利約1700萬元,信義代銷目前手中有11個案子,可售金額300億元(成屋、預售各半),預計今年下半年新接案量可達150億元,其中總銷金額較大的信義計畫區個案目前洽談中。
 
資料來源:www.chinatimes.com/newspapers/20160810000153-260204
標籤: 代銷
證券時報記者 楊卓卿 王瑩
  又見銀行代銷信託產品惹風波,這只產品是由上海信託發行,光大銀行代銷。證券時報•信託百佬匯記者獲悉,有投資者為此向監管部門提交了舉報信。
  據瞭解,上述事情起因於上海信託2012年發行的一款名為“香花石”的集合資金信託計畫(簡稱“產品”)。
  有投資者稱,銀行當時推介上述產品時“聲稱該信託保本保年化12%收益”,但產品到期後,他們只拿回了“項目本金”。
  信託:未承諾產品保本
  對於此事,上海信託內部人士表示,“這事和我們沒關係,是投資者過度維權非拉上我們。”
  該人士還表示,產品確系上海信託發行,由光大銀行(3.840, 0.00, 0.00%)代銷,“但我方不可能承諾產品保本,更沒有必要將產品門檻降低至5萬元。”
  而光大銀行相關人士表示,此事正在瞭解中,具體情況還尚不得知。
  據記者瞭解,上海銀監局已經受理了相關舉報。上海銀監局8月1日收到舉報材料,8月5日即向舉報人出具了《舉報事項受理通知書》,並在通知書中告知舉報人:“將對該事項進行核查處理,並於2016年9月30日前,就核查處理結果向你們做出書面答覆。”
  投資者多方舉報
  根據投資者向監管部門提交的舉報信,2012年6月,光大銀行上海分行相關網點理財經理向一些投資者推薦這款產品,“聲稱該信託保本保年化12%收益”。一些投資人基於“對銀行的信任,在看了銀行理財經理的宣傳材料後就陸續在該銀行各支行網點,在銀行理財經理幫助下辦理了向上海信託的匯款手續。”
  有投資者稱,在該信託產品到期後,一些投資者只拿到了“專案本金”,並沒有獲得收益。這與銀行“在信託宣傳推介材料裡宣稱的嚴重不符”。
  在舉報信中,投資者還列舉了一些相關的證據圖片和他們認為銀行和信託公司涉嫌違法違規或者不妥當的做法。例如,投資者提供的銀行宣傳推介材料上寫著:“50萬起,保本,(預期)年化12%收益,投資標的是新股申購類信託計畫、債券類信託計畫等,適合穩健型投資者購買。”但投資者稱,“拿到手的信託合同上的認購起點是5萬起,投資標的是藝術品字畫,不保本不保收益的藝術品投資基金。”
 
 
資料來源:新浪財經網 
 
 
標籤: 代銷