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北台迎雙十 讓利建案聚光

今年928檔期逢雙十連假,若無颱風攪局,房產專家認為,預售案量、廣告將會放大,各大案場人氣有機會提高二至三成以上,惟買氣是否能同步提高,需視個案讓利的誠意到哪裡。以目前線上銷售的指標個案來說,包括「希望城市」、「早安國揚」等新案,在有感讓利下,個案銷售奏出凱歌。

據住展雜誌最新統計,今年北台灣928檔期預估推案量為1,478.3億元,較去年大增約59.28%。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年928檔推案量較去年同期大增的主因,並非市況轉熱建商搶推案,而是許多建案延推、擠到928檔才公開所致。

不過,今年928檔期遇到第一個中秋節四天連假,就因雙颱風的影響,各大案場平均來人未如預期,僅部分大讓利新案,買氣衝出;愛山林建設總經理張境在表示,「希望城市」在建案讓利一至二成,加上強打廣告的廣告效應下,人氣、買氣均較先前成長一倍。

另外,國揚基隆案「早安國揚」祭出廣告戶每坪13.8萬元起,不僅是基隆最低價新案,且預售屋挑戰中古屋行情銷售,以每天約20戶速度銷售,表現不俗。海悅國際總經理王俊傑指出,其他像是「興世代」、「興希望」等中小坪數產品,在自用剛性需求買盤支撐下,建案也持續穩定去化中。海悅仲介

豪宅部分,位於台北市大安區、總銷220億元的「和平大苑」也正式開案。元利建設副總經理吳麗謹表示,該案每坪開價180萬至250萬元,且坪數為140、150坪產品,開案潛銷至今,銷售率近二成,顯示仍有許多客戶重視建案品質勝過價格。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,觀察今年928檔期各大案場銷售至今,雙北市以及桃園地區的建案案場來人並沒有減少,新案人氣還是不錯,只是客戶一看到建案價格多會縮手,因不少個案讓利幅度還是無法讓買方有感,目前各大建案多出現「有人氣、沒買氣」的狀況。

展望928檔期後續的雙十連假效應,何世昌認為,由於數個指標大案公開日期都訂在10月,預期10月預售案量、廣告量有機會放大。若雙十連假無颱風干擾,預期在連假效應加上即將公開的新讓利建案助威之下,各大案場來人有機會提高二至三成,不過買氣能否同步開出亮眼成績,要看建案讓利幅度而定。

天時地利不動產顧問總經理張欣民表示,今年928檔期因遇到房市向下盤跌,加上市場以較理性的首購、換屋族為主,新建案買氣是否能大放異彩,個案價格能否有感讓利才是關鍵。

王俊傑認為,今年仍有許多新建案卡在舊案續賣的轉換交接期,因建商基於要對已購客戶交代下,價格上不容易有讓利表現,不過,明年預料在無此情形下,「市場價格將會明朗化」,市場讓利情況會持續擴大。
 
資料來源:money.udn.com/money/story/5930/2012067 
標籤: 海悅仲介

自備60萬起 買2~3房含裝潢加車位 需求一次到位

【特別企劃】
淡海新市鎮因為腹地廣、房價基期低,吸引不少民眾購屋移居,成為雙北最熱門的首購天堂。在眾多新興重劃區中,有千億等級的國家建設進駐、又是2出頭房價,淡海堪稱是唯一,近期建商不停釋放銷售利多,新潤建設前進淡水的首個個案「新潤峰采」,就打出自備60萬起,買2~3房含全室裝潢及停車位的優惠,果真催出想入住品牌建案的民眾。


淡海新市鎮各項建設一一落實,生活與交通機能也逐步到位。
低單、低總的價格優勢,成功吸引購屋民眾移入淡海,根據統計資料,104年12月淡水地區的總人口數已突破16萬人,105年7月時,人口已增加了1908人,為新北市同時期人口數增加之冠,顯示淡海新市鎮逐漸開始移入大量人口。
 
 交通建設著手進行
為了因應及紓解大量遷入人口所帶來的車潮,政府投入上千億經費規劃交通建設,最受矚目的淡海輕軌以及淡江大橋,是現階段的建設重點,目前都已全面動工,未來完工通車後,可望解決淡水壅塞的交通問題,為當地居民省下許多通勤時間,促進地方發展。


本案分為「陽光區」及「海灣區」兩個部分,皆規劃2~3房中小坪數產品。
建商品牌力 首換民眾優先考量
受惠建設利多話題,建商大舉搶進,但建築品質卻參差不齊,不少民眾為了一圓成家夢,在購屋預算有限的情形下,經常是先求有再求好,幾年的時間過去,住宅問題慢慢浮現,於是區域內開始出現一批想要求好的換屋潮。 

家住淡海的徐先生、徐太太就遇到這樣的情況,面臨換屋的他們,認為價格與地段固然重要,但住宅品質更是不容忽視,房子有問題需要維修、施工過程能不能讓買方安心,甚至是在過了保固期限後,還找不找得到建商,都跟品牌息息相關,新潤機構成立短短10年,一躍成為口碑深受肯定的上櫃建商,以往多插旗市區精華地段,這次首度前進淡海新市鎮推案,也獲得很高的評價。

純住社區 住家環境單純
負責現場銷售的海悅國際專案經理袁國軒表示,「新潤峰采」為純住社區,沒有店面進駐,住家環境單純。社區分「陽光區」及「海灣區」兩個部分,皆為2~3房中小坪數產品,陽光區坐落在未來中心商業區旁,規劃24~38坪;海灣區則有景觀優勢,為22~35坪格局,以首購、首換為主要客群,目前海灣區已近完工階段,陽光區預計明年完工。 海悅仲介

市場大吹讓利風,為減輕購屋民眾負擔,新潤機構展現十足誠意,推出優惠方案,購屋民眾只要自備60萬起,就可以買到2~3房產品,再加全室裝潢及車位,搞定房事一次到位,頗受不少想趕在年底搬新家的民眾好評。
 
 新潤峰采 資本資料
基地面積:陽光區約744坪,海灣區約524坪 
投資興建:新潤機構 
坪數規劃:陽光區24~38坪,海灣區22~35坪 
樓層規劃:陽光區地上15層、地下4層,海灣區地上14層、地下3層
格局:2~3房 
總戶數:陽光區156戶,海灣區68戶 
接待中心:新北市淡水區新市二路三段18號旁 
基地位置:新市二路、崁頂二路口(陽光區),新市二路、崁頂五路口(海灣區) 
洽詢電話:(02)8631-0222 
資料來源:海悅國際
www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20161014/37415438/hotdailyart_right 
標籤: 海悅仲介

海悅廣告百億案量待推 市郊區都有!

海悅廣告為國內代銷業龍頭之一,其接案量與營運方針與台灣房市息息相關,海悅國際總經理王俊傑表示,海悅上半年集中去化桃園以北新成屋,共售出約180億元,今年下半年已有總銷250~300億元案量議約中,將著重台北市精華地段,郊區則以擁重大交通建設的成屋市場為主,朝捷運3環3線周邊布局。

 

王俊傑表示,現在人口少子化,多數人皆往台北市蛋黃區置產,因此海悅下半年經營重點將移回市中心都會區,約佔接案量6成,皆在議約中,目前其他地區確定推案有總銷40億元的國揚基隆案、30億元的新店華城案、麗寶新莊副都心案以及桃園經國重劃區「竹城表参道」等。海悅仲介

 

針對房市現況,王俊傑表示,最壞時期已過去,之前飆漲過高區域已有一波下修調整,現在房市價量步入穩定平穩期,不過長期來看趨勢仍是向上,在政府稅制方向底定後將更為明朗,依舊看好房市。海悅仲介

 資料來源:自由時報
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政院澄清 老屋買賣 不會強制健檢

【綜合報導】內政部次長花敬群前天透露,內政部正研擬修改《建築法》,推動30年以上老屋強制健檢,未來老屋買賣需附健檢證明。此議一出立即引來批評聲浪,立委痛批政策不成熟就宣布,行政院長林全也打臉說:「老屋健檢是服務性質,不會成為買賣房屋條件。」內政部長葉俊榮強調只是「研議的構想」,不會強制。花昨未公開露面,僅低調說會虛心接受批評。

花敬群前天拋出老屋健檢想法後,內政部隨即發新聞稿補充,南台灣2月大地震造成大樓倒塌釀重大災情後,內政部推動「安家固園」計劃,補助1999年12月31日前取得建照的私有住宅辦理耐震能力評估,因申請不踴躍,才研議納入一定年限的老舊建築物應辦理耐震能力評估,且將有安全疑慮建物與都市更新連結,並研議放寬都更規定及簡化程序。全台現有384萬多戶屋齡逾30年老屋。 


硬幹恐引民眾恐慌
立法院內政委員會昨審查《住宅法》修正草案,但朝野立委矛頭對準老屋健檢。藍委黃昭順質疑花敬群的說法未經討論,突然丟出這種不成熟政策「花次長是不是大嘴巴?」藍委陳超明也砲轟,內政部推政策前完全沒溝通,「你們罵共產黨,你們也差不多一樣了耶!」
綠委也不挺自家人。賴瑞隆痛批,花敬群現在不是學者,是次長,代表政府立場要慎重對外發言。莊瑞雄說,這個議題燒出來「我被你們嚇死」,好像政府要硬幹,民眾會恐慌。管碧玲認為,住在30年以上老屋的人多是社會弱勢,政府政策應幫助弱勢,而非僅淪為消費者揭露資訊的角色。 

林全:僅服務性質
備詢的葉俊榮頻頻緩頰,解釋花敬群的說法還不是政策,只是構想,不會影響交易。目前「安家固園」計劃已補助老屋健檢,會持續努力提配套,試圖澆熄立委怒火。內政委員會最後決定,要內政部提老屋健檢完整配套及可行性評估,並在《建築法》修法前邀相關團體開公聽會。
林全昨中午與綠委舉行便當會,據轉述,林全也直接打臉說,老屋健檢是服務性質,屋主認為有需要提申請,政府補助並把結果告訴屋主,但不會跟賣屋做連結或成為買賣房屋條件。台北市長柯文哲也認為內政部方法難以執行。立委李鴻鈞則提醒,老屋健檢應與防災型都更一起思考,才能解決問題。 

「配合修都更條例」
中華民國不動產仲介公會全聯會理事長林正雄認為,若老屋健檢要徹底執行,就得明訂沒檢附健檢報告不得過戶。吉家網不動產董事長李同榮說,老屋健檢不應推給民間,若涉及結構安全問題,應整棟統一健檢,並配合防災型都更條例修訂,針對安全堪慮的老屋進行強制都更,才能有效推動都市更新。
海悅廣告總經理王俊傑則說,老屋健檢絕對是立意良善,但不能與都更結合,「想投資老房、期待都更利益的人縮手,老屋自住客自覺無力負擔都更後的持有稅加劇。如此一來,只是加速扼殺都更而已。」 海悅仲介

全台老屋數量表
單位:萬戶 
新北市:65.2 
台北市:57.0 
高雄市:47.6 
台中市:34.2 
台南市:30.4 
桃園市:25.3 
彰化縣:20.4 
屏東縣:14.9 
雲林縣:13.6 
嘉義縣:10.4 
苗栗縣:9.9 
宜蘭縣:9.1 
南投縣:8.2 
花蓮縣:7.1 
基隆市:6.8 
新竹縣:6.3 
新竹市:5.3 
台東縣:5.0 
嘉義市:4.5 
澎湖縣:2.0 
金門縣:0.7 
連江縣:0.2 
總計:384.1萬戶 
註:30年以上戶數 
資料來源:內政部
 
資料來源:www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20160923/37392292/ 
標籤: 海悅仲介
自從監察院在2011年,針對房仲服務費過高問題,糾正內政部之後,至今已超過5年的時間,其間波折不斷,消保團體、內政部、房仲業者之間,對於服務費調降幅度、方式、時機等,始終難有共識。不過,全案就在今天,終於有了突破性的進展。
依據最新的方案顯示,房仲服務費可望歸零,然後,依消費者個人需求,選擇使用多少服務,才付多少費用,在這波爭議中,消費者可說大獲全勝。衡定房屋總經理房孝如表示,這套收費方式,甚至已超越歐美等先進國家,對於消費者權益的保障,可說大幅提升。

這次變革的最大亮點,就是將房仲服務費一舉調至0%。過去大家爭議的焦點,一直在服務費6%合理?還是4%合理?房孝如表示,這樣爭執下去,永遠不會有結論。因為,我說我的服務值6%;你說不對,最多只值4%;但雙方對於這個服務內容究竟是什麼?卻從未認真討論過,這樣怎麼會有交集呢?

「這樣下去,結局就是大家都輸!」房孝如感嘆。因此,衡定房屋率先提出解決方案。首先,就是讓房仲服務費歸零,這樣一來,消費者先立於不敗之地。然後,如果房仲認為自己的服務價值6%,那就有責任把自己準備提供那些服務?值多少錢?一樣一樣條列出來,供消費者品評。

例如:房仲說我會提供A服務,值10,000;還有B服務,值5,000;以此類推;最後,就看消費者買不買單?如果房仲的服務,真的符合消費者所需,消費者十分認同,通通都選購,結果這樣買下來,證明真的就是值6%,相信從此以後,再也沒有人會質疑,房仲的收費太高。

將爭議從上限6%是否合理?改為下限從0%開始,房仲想收多少服務費,就看能提供多少消費者願意掏腰包購買的服務?一舉將爭議消弭。房仲當然可以收取6%的服務費,但前提是必須說服消費者,為什麼我的服務,值得大家掏出那麼多錢來買?海悅仲介

結局從沒有人能贏,變成大家都贏。最熟悉這整套變革方案的房孝如表示,雖然很欣慰,但挑戰其實才剛開始,因為業者可能都還心存觀望,想先看別人怎麼做?再決定自己怎麼做?如此一來,可能又要再耗費5年,消費者還是無法把錢花在刀口上,因此,衡定房屋率先明訂各項服務的內容,以及收費標準,希望讓糾纏多年的爭議,能儘快落幕。

房仲收費的變革已經啟動,消費者欲瞭解更多詳情,可至www.hengding.com.tw,自己的荷包自己顧!
標籤: 海悅仲介

商業周刊》兩張圖表 教你下半年搶進蛋黃區

依照目前市況看來,今年下半年,降價風潮方興未艾。全台最大代銷公司海悅國際總經理王俊傑表示,建商將房價的「想像空間」讓利給消費者,但買房畢竟是人生大事,建議仍要以自身需求出發,依建案品牌、地段與產品規畫評估;才有機會在近3年難得一見的降價熱潮中,找到符合條件的好宅。

 

今年第二季以來,新建案「降價」大拍賣,並迅速完銷的訊息不斷傳出,這波完銷熱潮,從地段或參與建商,都是業界一線要角。這背後代表什麼訊息?

本刊解剖建商首季財報發現,在建與待售房地存貨量前十大的上市櫃建商,推案量總成本近2,930億元,這意味未來2~3年,建商確實背負沉重的餘屋賣壓。

指標建商華固建設總經理洪嘉昇表示,最近這波降價個案,與近年房價最高點2014年中相比,平均降幅約15~20%,這幅度也差不多是建商的「合理利潤」。

翻開財報,存貨量前十大建商今年第一季淨利率,只有兩家高於15%,日勝生、華固建設,甚至出現利損。

洪嘉昇認為,由於市場買氣疲弱、餘屋量大,今年下半年到明年,多數建商會選擇不開新案,集中火力去化新成屋,「今年下半年將是價格的底部。」

蛋黃區》建商「真降價」

120萬買大安,中正打8折

2015年全台房地產交易量僅約29萬4千筆,創下近14年新低紀錄。建商降價求售從去年就開始,但降價求售的地段,主要以新北市外圍郊區、重劃區為主。

今年第二季這波降價建案,地段不僅擴展到蛋黃區,不乏品牌建商的新案也通通上榜,他們一出手,就是低於當地行情1~2成的價格。老字號建商忠泰建設在北市大安區的新案「忠泰鳳磐」,平均成交價約120萬元,較區域行情便宜約10~15%,開案2個月內完銷。

翻開近期十大熱銷個案表,其中有7個是因降價推出而熱銷。其實,敏感的消費者早已率先搶進,自2015年3月起,台灣六都的房屋成交量,首度出現反彈回升。

蛋白區》預售屋破盤價

土城中古屋半年跟跌1成

預售屋向來是房價領頭羊,如今,指標廠商的預售案帶頭降價,連帶壓縮周邊新成屋、中古屋報價。例如土城區新案「大同莊園」,開出每坪最低40萬元的破盤價,據當地仲介指出,比附近新案低了將近3成,直接向當地中古屋房價看齊。海悅仲介

向來穩固的中正區房市,也因「太平洋之森」變得交易遲緩,中古屋降價1~2成。

而在這個時間點,消費者該如何進場搶便宜?

一、住商不動產企研室主任徐佳馨建議,準購屋族可依自身購屋需求鎖定買房區域,再留意附近餘屋量大的區域,價格會比較好談。

二、注意建商的財報數字。「存貨」正是建商的庫存壓力,存貨比重高、財務不健全的廠商,殺價意願會更高。「待售房地」,可看出建商在哪些地方有已完工的餘屋,「在建房地」則可看出,正在興建的建案,完工後將轉為待售房地。可從這些案子找符合需求的建案,乘勢砍價。

太平洋建設協理徐福龍分析,過去長達十多年的房地產多頭,建商習慣開高價慢慢賣、甚至還會挑買方;但現在景氣低迷,買賣雙方地位翻轉。對建商而言,「順銷才有資金,錢進來,才能進行下一個案子。」

依照目前市況看來,今年下半年,降價風潮方興未艾。全台最大代銷公司海悅國際總經理王俊傑表示,建商將房價的「想像空間」讓利給消費者,但買房畢竟是人生大事,建議仍要以自身需求出發,依建案品牌、地段與產品規畫評估;才有機會在近3年難得一見的降價熱潮中,找到符合條件的好宅。海悅仲介
 
資料來源:中國時報 
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〈中部〉不動產仲介公會 幫創世募百萬

〔記者張菁雅/台中報導〕台中市不動產仲介經紀商業同業公會號召各大品牌仲介業者,以舉辦慈善音樂餐會方式,幫創世基金會募款一百萬元,廿二日舉行捐贈儀式,儘管房市低迷,愛心卻不縮水。

台中市不動產仲介公會結合仲介業者,九月九日晚上將在潮港城國際美食館舉辦「仲情仲義仲公益慈善音樂餐會」,每張餐券一千五百元,公會與仲介業者發動從業人員認購,目前已賣出八百多張,還有約二百張待認購。該公會昨天捐贈創世基金會一百萬元,將做為植物人安養院台中分院的服務經費。海悅仲介
公會理事長吳本源表示,他曾幫一位客戶買到理想的房子,過幾年,這位客戶愁容滿面上門要賣房子,原來是弟弟成為植物人,為了籌措照顧弟弟的費用,不得不賣房,這件事讓他體認到植物人不只是拖垮一個人,而是拖垮一家人,因此希望集合房仲從業人員的力量,幫植物人及其家屬成就圓滿家園。
創世台中分院院長陳韋龍說,今年到目前為止,累計捐款金額比去年同期衰退近二成,約減少三百萬元,面對如此缺口,需要有更多人幫助。創世基金會也說,今年捐款人數沒有太大變化,但小額捐款金額明顯減少,以前單筆一千元、二千元的捐款很多,現在都是一百元、二百元,因此呼籲大眾共襄盛舉,讓弱勢族群感受到社會的關懷與溫暖。
 
資料來源: 自由電子報
標籤: 海悅仲介

基隆新案爆160億 兩大建商對戰

基隆市下半年將擠進國揚實業、麗寶集團2大建商,合計推案量達160億元。其中,上週末進場的「早安國揚」,基地位於基隆市信義區新豐街,合併開發面積近6000坪,主打廣告戶每坪13.8萬元起,光是周休2日(20、21日)的看屋客就達270餘組,成交戶數達120戶。
海悅廣告業務部協理周世凱表示,該案平均單價16.5萬元,部分高樓層戶別可享海景景觀,成交單價逼近19萬元,「出手者首購、換屋皆有,不全然針對廣告戶。」海悅仲介
另位於基隆市信義區的「微笑台北」,價格未定,但業者預估單價在17~19萬元間。
代銷此案的萬群地產總經理謝坤成認為,「看得到、摸得到的實品,鎖定的客層,與預售案不同。」強調此案「賣穩的、不是賣好看的。」預計待公設完工、使照核發後,才會正式公開,時間應會落在年底,而目前預約客接單量,約達百組。(詹宜軒/台北報導)
 
資料來源:蘋果日報
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新竹千坪大案 市中心地段加持 買氣穩

去年一整年備受壓抑的新竹房市,今年在自住剛性需求帶動下,買氣逐漸回溫,不少大案趁勢推出,如位於市中心的「興傳」,因地段和基地條件突出,在尚未公開時就頗受矚目,推出後銷售表現也不負眾望,成績亮眼。

「興傳」基地面積大約1269坪,從產品到公設規劃相當完善,圖為社區入口3D示意圖。
負責代銷該案的海悅仲介 機構-達程廣告專案經理翁加誠表示,「興傳」位在北大路、大同路與北門街口,屬於新竹較早開發的區塊,生活機能成熟,且基地三面臨路,千坪大的規模也是市區難得一見,先天的地段與基地條件漂亮,再加上後天產品規劃符合市場所需,所以能創下不錯的銷售成績。

公設規劃豐富,1樓中庭花園、健身房、韻律教室等一應俱全,圖為空中花園3D示意圖。
北門街地靈人傑 商圈興盛
基地所在的北門街一帶,是新竹早期的豪宅聚落,名人士紳多落腳於此。翁加誠說,北門街是當地充滿傳奇色彩的一條街,雖然只有短短數百公尺,但卻孕育出許多菁英與富豪,像是清朝時代的進士、醫生、企業家、傳產老闆等,知名的企業集團新光吳家也是從這裡發跡,風水地氣堪稱一流。 

地靈人傑、商圈發展興盛,在清代與日治時期達到繁華巔峰,時至今日,仍然是新竹匯聚最多人潮的精華地段。市政府、城隍廟、歷史古蹟與現代建築兼容並存,保有傳統特色文化的老街、北門商圈,也和中正路Sogo、西大路大遠百、新光與巨城等時尚潮流百貨共生共榮,豐富在地民眾的生活版圖。 

從建案基地走到城隍廟商圈只要3分鐘,市政府5分鐘,到東門圓環、大遠百、護城河大約7~10分鐘步行距離,車行3分鐘則可到巨城百貨,10分鐘生活圈滿足日常生活與休閒娛樂所需。海悅仲介
 
產品規劃完整 符合首購、換屋需求
開發商興築建設耗費多年時間,整合1269坪大基地,這在素地稀少的市中心是相當難得一見的。建案規劃3棟地上27層、地下5層超高建築,31~60坪、2~4房格局,大小符合菁英首購或是以小換大、以舊換新的換屋族群需求;加上公設豐富,1樓中庭花園、頂樓空中花園、健身房、韻律教室等一應俱全,產品性強,催出觀望已久的自住買家。 

目前的已購客多有地緣性關係,7成是竹科人,3成是自營商,整體質感均質。翁加誠指出,「興傳」無論地段、基地條件還是產品規劃都是一時之選,可以說是現在新竹線上最強的個案,每周來人表現突出,詢問度也很高,開案至今3個多月已順銷破3成,在現在的冷清氛圍中,銷售算是很不錯了。該案目前蓋到11樓,預計2018年完工。 
 
來源: 蘋果日報 
標籤: 海悅仲介

4年級後段班的孟蘭,從事房屋仲介30年以上,以往房市交易熱絡時,收入豐厚,自己也投資不少房地產,但因後來幫大兒子還債,使得目前只剩一棟房子分租他人,想請教理財專家如何存老本過退休生活?海悅仲介

因為之前從事房屋仲介,只要一成交就有不少佣金進帳,因此錢賺得快,花得也快,不過,我還是有憑著專業自己作房地產買賣,本來名下有多棟房子,但因為大兒子做生意失敗,負債累累,為了幫兒子還債,只好將多棟房子處分掉,自己只留下2間房子,一間給兒子,另一間就是我目前自住房子。因為我是一人獨居,所以,就將房子隔間分租給他人。

目前一個月租金收入約3萬左右,每月的收入扣除伙食費、水電以及娛樂等基本支出,僅剩約5千至1萬元的多餘資金可做理財,另外銀行存款還有2百萬左右,但在目前銀行極低利率的環境下,覺得靠死存款無法有效累積財富,所以我就把閒置資金用來投資股票,希望能有效地替自己累積足夠的養老金。

之前陸陸續續做一些台股投資,之前也有賺一些,但今年以來市場變動太快,股市波動劇烈,投資績效不佳,因此,現在對於股市有點卻步,由於快要60歲了,為了想讓老年生活有充分保障,覺得想從事一些穩健型的投資來增加老本。海悅仲介

在最近常看專業財經媒體報導,發現目前市面上很多投信都在推和房地產相關的REITs基金且宣傳有配息優勢,因為我從事房地產都有賺到錢,我覺得這類商品應該會符合自己的投資需求。我想請教理財專家投資REITs基金有何好處?該如何投資比較好?還有該留意哪些風險呢?

(工商時報)

標籤: 海悅仲介