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京城推豪宅 總銷150億

時序進入第4季,高雄指標建商京城建設(2524)展現企圖心,公司總動員全力銷售建案,另鎖定指標豪宅建案「京城」,啟動海外銷售能量,針對北美、東南亞華人圈行銷,可望帶動高雄房地產市場新一波銷售高潮。

京城建設經理周敬恆表示,「京城」豪宅案預定今年11月11日正式公開樓盤,規劃地上36層、地下五層,總戶數126戶,以毛胚屋銷售,並獲得耐震與綠建築標章,未來到國外銷售的機會很大。京城30日收盤19.15元,漲0.05元。

法人分析,近年京城有系統推案,目前手上可售建案量約70億至80億元,如何加強房屋去化,將成為第4季營運觀察重點。另一方面,京城預定11月11日正式公開農16「京城」豪宅建案,總銷達150億元以上,將是高雄近年罕見單一最大案。

上市建商指出,京城建設把農16建案取名「京城」,與公司名稱相同,顯見其慎重態度,據了解本案當前潛銷熱身,已出現第一筆實價登錄,位於33樓263.38坪含四個車位總價1.59億元,合算每坪60.3萬元成交,成為高雄最新的豪宅樓盤定鎚案例。

有鑑於高雄房市陸續看到海外華人進場,京城決定跨海尋求海外專業房屋行銷公司合作,共同推動「京城」大案,目標客層鎖定港澳東南亞以及北美華人圈,訴求重點在於台灣是世界華人文化方優質區域,許多高所得海外華人可能前往英國、加拿大或美國置產,不如回到同文同種的台灣,人親土親更有吸引力。

此外,高雄房價基期仍顯較低,以「京城」案的實價登錄每坪60.3萬元為例,對高所得華人來說排斥性不大,各方因素都有利進行海外行銷。
資料來源:money.udn.com/money/story/5710/1997967 
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標籤: 豪宅
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