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央行限縮豪宅貸款 房仲反彈
作者: 海悅廣告 日期:
中央銀行限縮豪宅貸款，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今天(25日)發表公開信，質疑這項措施對抑制房價的效果有限，供需失衡才是都會區房價飆漲的主因。
不動產仲介公會全國聯合會理事長李同榮發表「給馬政府的一封公開信」表示，央行在2010年對台北市和新北市兩度實施選擇性貸款緊縮，立意良善，但效果有限。
李同榮表示，緊縮房貸抵擋不了遺產稅降低後資金回流的浪潮，才會造成豪宅房價不斷上揚。只靠央行有限的金融控管政策，無法解決都會房價高升，房地產漲跌因素還是要回歸基本面與供需面。
李同榮表示，特種貨物及勞務稅(奢侈稅)短線打房政策產生短線抑制效果，但要長線影響房價的效果有限；奢侈稅沒打垮房價，沒打垮建商，卻幾乎打垮房仲業。
李同榮指出，用傳統緊縮融資對付豪宅，只會凸顯政府仇富心態，治本之道是政府優先加速建設都會捷運系統，擴大現有商圈，廣建只租不售的社會住宅。
資料來源：news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=362212
房地產相關問題洽詢：海悅仲介
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