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豪宅月報效應 八月撥款案減二成
作者: 海悅廣告 日期:
中央銀行六月下旬出手管控豪宅，要求各銀行每月五日前繳交「豪宅月報」，央行目前正在分析八月份資料，相對七月撥款案件暴增，八月已回復正常水準，且月減逾兩成。
在央行要求各銀行繳交「豪宅月報」後，公營行庫為避免成為炒房幫兇，包括土地銀行、合作金庫、台灣銀行等房貸市占率前三大行庫，不是拉高利率、以價制量，就是規定兩千萬元以上房貸，一律送總行嚴審。
繼合庫率先拉高房貸利率自二．四七％起跳後，房貸龍頭土銀也跟進，調高房貸利率半碼（○．一二五個百分點），除了政策性房貸外，全面二％起跳，利率介於二．一四至二．七八％，下週一生效。
合庫由於房貸餘額已逼近銀行法上限，因此調升房貸利率，達到以價制量效果，土銀則是考量未來房市下行風險，並擴大銀行利差。
由於很多屋主趕在實價登錄前交屋，造成全體銀行新承作豪宅貸款激增，其中又以民營銀行為主；但八月實價登錄正式上路，加上進入農曆七月，各銀行豪宅撥款案件已大幅減少。
資料來源:Tw.news.yahoo.com/豪宅月報效應-八月撥款案減二成-202554698--finance.html
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