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新聞分析－9年20家 建商成借殼大戶
作者: 海悅廣告 日期:
建築業「借殼」上市風潮，儼然再現。光是今年以來，就有新東陽集團麥寬成的昇陽建設和昇揚開發合併，轉掛上櫃營建股；還有代銷「天王」海悅仲介 廣告計畫入主力廣；高雄建商華友聯集團計畫入主福益等案例，這也讓外界不容小覷建築業所累積的財富。
算一算，光是這一波房地產景氣的大多頭，前後9年左右，至少20家上市櫃公司，被大型建商「借殼」；尤其最近3年，最為密集。
新東陽集團吃下生技股的弘如洋生技後，即更名為昇陽開發，上月又宣布合併原本「昇陽建設」，並改掛上櫃營建股，讓新東陽集團掌門人麥寬成，終於完成上市大夢。
昇陽開發暫定合併基準日，為民國102年2月15日；預計11月9日，先召開股東臨時會討論合併案，通過後將可望正式躍居為股本達30.23億元的中型建商。
至於名軒由麗寶集團正式入主；而原為玻陶類股的凱聚，5年前被家美集團董事長蔡竹雄家族吃下，並更名寶徠，2011年再正式改掛類股到營建上市股。目前，實際掌舵者，是家美建設董事長蔡竹雄的兒子蔡宏建。
潤隆為興富發董事長鄭欽天個人的齊裕營造，在2010年所吃下的玻陶類股國賓大，2011年再更名潤隆建設，以免外界把國賓大和觀光股的國賓飯店混淆，為興富發集團第2家上市營建股。
上市營建股「借殼」案例，還有高雄聯上開發吃下春池改名為聯上發；桃園霸主寶佳機構則入主櫻花建、金美克能，不過近期金美克能又有新團隊進駐，更名揚華；另外，台中總太建設則吃下電子股駿億電子，並更名總太地產、改掛上市營建股。
至於上櫃營建股，則更是「大洗牌」，「借殼」家數更達11家，幾乎囊括半數。
除昇陽剛從生技股「轉檯」到上櫃營建股外，三圓則吃下原來紡織股的福纖、再更名換類股；亞昕由林口亞昕建設吃下捷鴻資訊、再更名換類股；和旺被桃園城寶建設入主。
長鴻則從長榮集團家族脫離、易主給幸福人壽大股東鄧文聰；原本是電子通路股的達麗則被高雄齊裕建設入主、再改掛到營建股；富旺是台中昌運建設入主專作LED的視達國際、轉掛營建股；德士通為國礎建設董事長祝文定取得；至於三發前身為賣唱片的金革，被高雄仁發建設吃下後也更名、換類股，改賣房子。
至於賣靈骨塔、陰宅起家的龍巖人本集團，吃下上櫃營建股大漢、2011年更名為龍巖，股價也從2010年初龍巖經營團隊正式進駐時的17元，一路扶搖直上，一度衝破131元，躍居營建上櫃股的「新股王」，目前已改掛上櫃其他類股。
建築業「借殼」風潮，儼然排山倒海而來，顯示建商在歷經房市景氣高峰之際，早已飽賺、口袋麥克麥克，一般中大型建商，手中現金動輒數億至數十億元；在累積財富之後的下一步，當然是壯大資本規模，朝向全國化發展。
資料來源:工商時報
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