透天新屋破千萬「不輸中市」

記者劉曉霞╱台北報導

彰化員林、宜蘭頭城、南投中興新村地價走揚,帶動房價上漲。當地仲介都大嘆:「新屋很貴,透天厝總價都要破千萬元。」員林、中興新村部分房價甚至不輸台中市。

第一太平戴維斯台中分公司副總經理盧映婕說,不只員林,彰化市房價也不容小覷,每坪落在20~30萬元間,最貴甚至來到50~80萬元。

內政部實價登錄揭露顯示,去年台鐵員林站附近出現每坪60萬元成交價,今年也有一筆位在中正路473巷,每坪41.7萬元的透天厝售出,顯示員林房價也不便宜。員林近台鐵車站的新案也都開價近千萬元,台中建商親家建設在員林推出「親家極上」建案,每坪開價52~54萬元,總價超過1100萬元。

住商不動產彰化員林店店東江建德分析,員林靠近台鐵車站尤其是光明街、民權街一帶的新屋很貴,總價都到1200萬元以上,若做店面,更是售價不菲。他指出,這2年受到員林184公頃土地重劃帶動,地價明顯上揚,靠近台鐵車站區域每坪12~20萬元,不輸台中市房價。

南投中興新村在地房仲也指出,受到「高等研究園區」帶動,頂級透天別墅的新推案,總價都要4000~5000萬元,相當驚人,因附近環境好,吸引不少台北客購買。

宜蘭頭城房價受到雪隧開通帶動,持續走揚。東森房屋宜蘭文化加盟店東李紹琦就說,雪隧開通後,頭城房價成長超過60%,尤其受烏石港重劃區帶動,具觀光題材效應,吸引不少外縣市買家,反觀在地客買氣相當冷,「當地人覺得哪有這麼貴」。

宜蘭頭城今年新成屋和預售案每坪開價來到17~21萬元,總價逾千萬元,甚至「豪門世家NO.5」總價高達1880萬元。

資料來源:好房網

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