超級城市SUPER1 狂賣220戶

大台北近期最受矚目的造鎮案「超級城市SUPER1」於新北市新樹路登場，個案主打「9分鐘到新板特區，3字頭房價」首週開案即開出熱銷220戶的紅盤，為看似低迷的房地產市場注入一股強心針。

「超級城市SUPER1」過去為大豐紙廠，在開發商買斷後，規劃近萬坪造鎮，全區分五期開發，地段上介於板橋區與樹林區，然而門牌卻是板橋區與新莊區，其中曼哈頓區、愛丁堡區、開普敦區為商業用地，屬新莊門牌；而威尼斯區、華盛頓區則為住宅用地，屬板橋門牌。

第一期熱銷的曼哈頓區基地面積2847坪，共有五棟建築合計691戶，規劃上採18至35坪，1至3房規劃，因為此案為商業用地，部分戶別登記為一般事務所，開價每坪27~29萬元，採毛胚交屋，而住宅部分開價每坪32~34萬元。

「超級城市SUPER1」專案經理黃耀庭表示，目前新板特區保守行情約70萬，新莊副都心也有60萬左右的行情，南雅商圈每坪則是45～50萬，而距離「超級城市SUPER1」較近的下新莊行情也來到36～38萬，甚至是樹林站前區域，也有36萬左右的價格行情，而此案價格均低於這些地區，且周邊沒有其他類似的小坪數個案，因此才能在這一波市場中逆勢突圍，達到首週即熱賣220戶的亮眼成績。

「超級城市SUPER1」以「一橋大新板，成家真輕鬆」為訴求，行經300公尺，可抵浮州橋，後續接軌板橋遠百商圈，板橋愛買商圈，另外也鄰近還有家樂福商圈、新莊鴻金寶商圈，以及樹林站前商圈，總共6大商圈環抱，2016年之樹林國民運動中心，2017年還有南山人壽BOT購物中心秀泰影城完工，散步就到影城商圈，利多眾多，未來潛力倍增。

在其他交通上，個案地點，可透過台65快速道路串接中山高、北二高，位於捷運亞東醫院站、輔大站中心位置，車行約10分鐘可達，距離捷運樹林-萬大線預定站潭底站僅1.2公里，增添通勤的便利性。

黃耀庭進一步指出，目前市面上銷售較佳的個案均有低單、低總價、月付輕鬆、等優勢，「超級城市SUPER1」單價、總價與市場上個案相比均低，且訂簽採取10％，之後到完工前分期再繳10％，對年輕人而言分擔較輕，才會讓個案就有不錯的表現，目前客層主要以首購 、置產客戶為主。

 

 

 資料來源:聯合新聞網