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買屋前睜大眼睛 5個購屋容易忽略的重點
作者: 海悅廣告 日期:
買房子是人生中最重要的一筆投資，許多人存了一輩子的錢就只為了買一間房，購 屋的學問多，交易過程專業又繁瑣，在辛苦的存到自備款，決定購 屋時，一定要多做功課、注意細節。房產專家Sway提醒，5個購 屋容易忽略的重點，民眾買房子 前要小心，以免後悔踩到地雷。
1.好不容易買房，卻遇到惡鄰居 若購買預售 屋或新 成 屋，挑選鄰居只能碰碰運氣，若買中古屋則可以在看屋前多打聽，並注意細節。為了避免遇到惡鄰居，Sway在YAHOO奇摩房 地 產中表示，看屋時可以觀察鄰居門口鞋子，若隨意擺放可能代表屋主不在意其他人，若有小孩的鞋子，代表有小孩吵鬧的可能性。
2.買了房卻換工作，必須搬家購 屋前就要將未來是否會變換工作的可能列入考慮，可沿著工作的上班路線做選擇。若可能換到外縣市工作，就要有賣屋及換屋的心理準備，購 屋前也要特別留意房子的保值性與轉手性。
3.購 屋資金卡死，臨時有急用卻沒錢 Sway提醒，購 屋前要先計算好每月的開銷，避免資金卡死。舉例來說，買 房前資金要先分配好，如果有200萬現金，必須用100萬付頭期款、50萬元用來裝潢、剩下50萬元為生活做準備。
4.房貸背負壓力大，生活失去品質 買 房前一定要評估自身能力，才能保持一定的生活品質，一定要避免將收入全奉獻給房貸，否則未來不僅生活費都有問題，更沒有錢可以撫養小孩。
5.附近生活機能差 好不容易買了房子，周邊機能卻不符合生活需求，實在很難處理。Sway強調，一定要在購 屋前先實地勘察，或向政府單位做諮詢，絕對不能只聽建商的片面之詞。
資料來源: 好房網News
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