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也能在蛋黃區購屋？買屋時機要趁早 越早越好才能挑好屋
作者: 海悅廣告 日期:
不少民眾心中總是期盼，可以擁有一間屬於自己的房子。但隨著房價不斷攀升、偏偏又處在「什麼都漲，但薪水卻不漲」的年代，許多受薪階級的小老百姓總是「望屋興嘆」。尤其在大台北地區，特別是屬於台北市這類的「蛋黃區」，究竟什麼時候才是進場買屋的好時機呢？
想在台北市買屋，不少民眾都直呼這是「不可能的任務」，特別是要挑到好地段。對此中信房屋石牌明德店的余漢章店長認為，其實現在正是搶進蛋黃區的好時機。
余漢章提到，目前政府祭出一連串的「打房」政策，為的就是希望讓台北市的房價能夠「合理化」，而不是一直持續飆漲，讓小老百姓買不到房子。尤其政策近年推出的一些政策，包括奢侈稅、房地合一、囤屋稅等，為的就是避免投資客乘機炒作。
就他目前所接觸的客群而言，的確也有不少投資客感受到政府打房的措施，加上目前還不知這些政策若實施後，是否會嚴重影響到他們的投資獲利，現在已陸續確實有拋售的情況，主要目的能先脫手避免賠錢；也因此這時候若是民眾想買屋，無論是新婚族或換屋族，這時候進場就會增加不少議價空間。
余漢章強調，搶攻蛋黃區的時機要「越早越好」。不少人總期盼「會不會有再降價的可能性？」但實際上這樣的機率不大。他認為民眾考慮要在蛋黃區買屋的話，不外乎要考量以下因素：1.越早進場買越好、2.交通便利性、3.鄰近學區、4.生活機能、5.自己的預算。
他認為民眾要挑屋的前提，得先把自己最重要的需求先列出來，才是接下來考量選擇購買區域。近來除了政府推出相關房屋政策外，這2年正好也正逢九合一大選和總統大選，這2年是關鍵的選舉年，就以往經驗通常房價不會有太大的漲幅，若是民眾想要考慮在蛋黃區置產，不失為一個好時機。
資料來源:好房網
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