購屋抵稅 成交期限延至9月

【世界日報╱編譯中心綜合華盛頓29日電】　

國會眾院29日以409比5票壓倒性票數表決通過一項措施，將延長聯邦首次購屋抵稅方案的期限，讓購屋人增加三個月時間完成交易。

依據現行規定，已在4月30日以前簽約的購屋人，必須在6月30日以前成屋，才有資格獲得首次購屋的8000元抵稅。而眾院通過的法案中，將成交期限延長至9月30日，讓購屋人有充裕時間完成交易。

這項延長期限的措施將只適用於已在4月30日以前簽約的購屋人。全國房地產商協會估計，約有18萬名已簽約成屋的民眾，可能會錯過6月30日的期限。

眾院歲出入委員會主席李文(Sander Levin)說：「對於已基本遵循規定，但受制於交易日的購屋人，我們應提供該措施。」參院本月稍早曾通過類似措施，附加在延長失業福利法案，但是該法案沒有通過。預期參院多數黨領袖雷德將找出其他方法來討論這項受歡迎的成屋方案，但目前還不清楚他會如何進行。

備受歡迎的首次購屋抵稅方案協助穩定美國下滑的房屋成屋市場。據國稅局統計，截至4月已有逾260萬納稅人申請這項抵稅，金額達到187億元。

首次購屋抵稅方案是歐巴馬總統去年實行的經濟復甦計畫的一部分。房地產業者指出，這項抵稅方案已刺激100萬個新屋銷售，原本根本不可能出現此種情形。這項延長措施獲得房地產業者在國會的強力遊說；貸款業者亦指出，目前仍有大批購屋人急於通過貸款申請，以免延誤成交日期。

全國房地產商協會發言人薩爾文特(Lucien Salvant)說：「許多貸款公司無法處理因應這項抵稅方案大量湧入的貸款申請案件。」 成屋

資料來源:udn.com/NEWS/WORLD/WOR6/5696062.shtml