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雙鐵、雙快加持 建商搶進台中北屯
作者: 海悅廣告 日期:
在「雙鐵、雙快」重大交通建設加持下，台中市北屯舊市區已成為自住型購 屋族的最愛，包括富旺、大毅、勝美等建商，爭相卡位北屯區松竹路周邊推案，新案每坪單價在26至32萬元，與鄰近的11期每坪上看40萬元相較，北屯區價格平易近人。
目前北屯區松竹路周邊新推案，包括富旺的「米蘭雙星」、「勝美松竹」及大毅的「家風景」新成屋 。
富旺國際董事長林正雄表示，自從74號快速道路101年底全線通車後，帶動太平區新光段、北屯區廓（郭換部）子段等重劃區房價一飛衝天，短短3年來，房價漲幅達5成以上，目前每坪單價已站上20萬元以上。
林正雄表示，房 地 產無論投資或自用，最佳策略就是「跟著政府腳步走」，重大建設在那、就到那買房。放眼大台中，目前台中市北屯區最被看好的標的以舊社公園為圓心，半徑在1公里範圍內的區域。
富旺國際建設事業處總經理徐啟銘表示，北屯區擁有「雙鐵、雙快」的加持，雙鐵指的是捷運綠線與台鐵高架捷運化，雙快指的是74號快速道及國道3號豐原-潭子段計畫。
其中，捷運綠線與台鐵高架工程在舊社公園附近交會；而國道3號豐原-潭子線在旱溪東路一帶與74號快速道路銜接。徐啟銘表示，4條交通幹道對北屯區的聯外交通具有「打通任督二脈」的功能，帶動北屯區房市上漲。
根據台鐵等相關單位的資料顯示，台鐵台中高架化工程預計104年底完工、捷運綠線將於106年底完工；至於國道3號豐原-潭子線，則於110年上半年完工通車，該路段被稱為大台中高速路網的「最後一塊拼圖」，顯示該計畫的重要性。
看好北屯區的未來發展潛力，富旺位於松竹路、興安路口附近的「米蘭雙星」預售案，日前動工興建，產品規畫43至65坪、96戶，零店面，總銷15億元，基地距舊社公園、台鐵松竹站約800公尺，便利交通成為自住型購 屋者的首選，潛銷預約期已破3成。
同樣位北屯區松竹路上的大毅「家風景」、「勝美松竹」等新成屋 ，因位於11期與14期雙重劃區間，同時坐擁崇德、昌平等熱鬧商圈，生活機能佳加上交通便利，新成屋每坪已站上「3」字頭。
資料來源：中時電子報
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