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北市僅166建案 10年新低
作者: 海悅廣告 日期:
政府打房動作頻頻，台北市推案量創新低！業者統計台北市今年建案量下探至166個，是10年來最少。專家指出，除買氣下降，使建案銷售期拉長外，副市長張金鶚打房動作更讓業者延後推案，盼明年更換執政團隊「人去政亡」後再推案。
盼新市府帶來榮景
據《住展》雜誌統計，台北市第4季推案數僅14個，總銷逾20億元的建案僅萬華「力麒御品」、內湖「碧湖君鄰」、南港「双美舘」及北投「木蘭居」等案，業者普遍觀望，估今年北市案量僅166個，創近10年推案最少紀錄。
建案銷售戶數也從10年前1萬6365戶，萎縮至今年約5100戶。房價愈來愈貴，但建案總銷金額卻未急遽增加，除2007、2010年突破3000億元外，每年都在2000多億元間，今年總推案預估約2376億元，是近10年第3低。
《住展》雜誌企研室經理何世昌指，土地減少、都更整合緩慢、建照及使照核發速度慢，加上選舉跟打房，導致推案量下降，甚至有業者私下透露，因北市查緝預售屋動作頻頻，想等明年換新市府團隊新建案才有榮景，傾向延後推案。
建商則對買氣下降有感，全坤建設總經理廖學新表示，近3個月看屋民眾明顯下降2~3成，聽說不少推案檔期延後，尤其是偏遠建案影響更大。五十甲廣告總經理劉益民指出，案量減少主要是選舉影響，加上整體銷售期拉長，先前的餘屋未消化，建商就不急著推案。
民眾：降價最重要
「就算推案量有減少，房價還是沒下來，看來看去都很貴。」民眾Amber Li表示，降價最重要，案量多寡沒有特殊感覺。
資料來源：蘋果新聞
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