大新板萬坪造鎮 增值利多加碼

捷運＋影城＋運動中心 

大新板萬坪造鎮案增值利多加碼

被視為支撐房價上漲前景的未來式利多，主要繫於建案是否擁有「重大公共建設增值利多」條件，大新板萬坪造鎮案擁有2016年樹林國民運動中心即將完成，以及2017年還有南山人壽BOT購物中心秀泰影城完工，將為區域新地標更是帶動城市升級的領頭羊，助漲周邊房價。，加上距離未來萬大線預定站潭底站僅約1.2公里與三環三線加持，眾多實質利多支撐，未來潛力倍增，難怪成為置產客與首購族的理想首選個案。房地產首購

一間買自住 兩間賺增值 

在低單價、低總價、捷運、影城、運動中心五大優勢的加持下，難怪該案不少比例的客戶是抱持著「一間買自住，兩間買增值」的預期心理。房 地 產業者指出，板橋和新莊是新北市兩大重點發展區，兩者都擁有與台北市信義計劃區同等級的都心級開發案，一個是新北市政府所在的新板特區，另一個是中央合署辦公室所在地的新莊副都心，以3字頭價位就能夠入手，相對就已先卡位增值力與抗跌力。 

分期造鎮獨家主導 確保增值空間 

買房要買得心安，除了要慎選生活機能便利的地區，選擇大面積街廓分期開發的造鎮型個案，而且愈早出手愈好，對於首購族或想要進階置產投資房地產的人來說，都是很值得參考的經驗，因為隨著開發期數愈來愈多，代表小環境愈來愈成形，愈往後推出的期數，開價會隨之水漲船高，所以能夠買到第一期的購 屋人，也就早一步比別人買到了更多的「自動增值空間」。 房地產首購

該案擁有近萬坪開發基地，採取由一家建商獨家主導大面積街廓完整開發的模式，擁有以下三大增值條件(一)街廓完整，環境品質佳；(二)不用整合，成熟不必等；（三）獨家主導，整齊又美觀。該案區內有籃球場、公園等公共設施，附近更有數個商圈，生活機能已然成形，最特別之處，都是由同一個建商主導，開發時程短，整齊劃一的天際線讓這個區域的質感提升，不論將來是自住或有意出租、轉手，都相當具有增值空間。 

北市生活零時差 

再享六大商圈便利機能 

在變動的環境中，成熟的生活機能是房價最好的抗跌力。除了僅需約9分鐘就到新板特區，距新莊副都心也只有約9分鐘，到台北車站商圈約21分鐘，到台北101信義計劃商圈僅約29分鐘，雙北市的指標商圈都在這麼近的範圍內，周圍還有家樂福商圈、新莊鴻金寶商圈、板橋愛買商圈、板橋遠百商圈、大遠百商圈，以及樹林站前商圈等，還有未來的南山人壽BOT購物中心及秀泰影城，這麼多商圈環抱，生活機能不用愁，房價當然也具有一定程度的抗跌性。

資料來源聯合新聞網