北台灣2015推案 創1.3兆元天量

《住展雜誌》預估2015年北台灣推案量，將比2014年增1成~1成5，全年推案量估計1.3兆元的天量，其中會有8000億元搶在上半年推出。值得注意的是，不少豪宅客要避開每坪300萬元的彭總裁防線，北市出現每個820萬元的豪 宅停車位，比市價400萬元灌水一倍，就是為了拉低住宅每坪成交價。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，2015年北台灣預售和新 成 屋推案量，估計1.276兆元至1.334兆元之間。推案量大增主因，除了去年九合一選舉延後公開的建案，延至今年陸續加入戰場。

不動產代 銷全國聯合會新任理事長王明成表示，案量大的重劃區如三重、新莊、桃園青埔等區域面臨房價下修壓力，今年要買房的民眾，可以好好殺價。

海悅 國際總經理曾俊盛也分享買房3撇步。他建議，可找預售快完工、想換約的屋主，因為不少投資客在興建過程中看壞市場急於售屋，民眾有機會買到1~2年前的房價。第2，可找購入土地較早的建商購買，例如最近有樹林的預售案狂銷，主要是就是建商買地早，成本低，房價不用開太高就夠賺，相較其他同區域建案會便宜很多。最後，找開車便利或捷運新興區，如汐止距離南港近，房價只要2分之1，有機會買到每坪30至40萬元房子。

資料來源:中時電子報