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利多出盡 松山區新成屋年跌15%
作者: 海悅廣告 日期:
政府持續打房，導致近2年買氣膠著，根據內政部2013年、2014年下半年的實價登錄資料，台北市的5年以內新 屋及30年以上老屋，漲幅分別僅有1.02%、2.41%，其中，新成屋跌最多為松山區，跌幅14.89%，從每坪66.71萬元跌至62.77萬元。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，去年少見優質個案推出，故市場仍以較低價物件為主，尤其松山區在松山線與信義線利多題材，已發酵完畢，但不少投資客想獲利了結，價格呈現回落。
相較下，中古屋跌幅普遍不大，僅以大安區跌幅6.08%最多，中正區以漲幅23.35%最多，從每坪63.73萬元漲至78.61萬元。
台北市不動產仲介公會理事江宛青則說，大安區公寓約80~90萬元，過去屋主多半等待舊公寓都更，房價漲過頭，但近2年都更幻滅後，屋主多半願意降價，回跌是正常的，建議民眾可選擇交通、商場活絡的行政區下手，保值抗漲較佳。
資料來源:蘋果日報
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