订阅
房市329檔 新北帶頭衝
作者: 海悅廣告 日期:
329檔期下周開戰，今年六大都會區推案量初估達2,337億元，其中新北市962億元、占四成最多。台北市因房地合一稅改陰霾籠罩，加上市長柯文哲在居住議題上動作頻頻，讓建商推案轉趨觀望、僅381億元，整體市場呈現「北溫中平南冷」態勢。
住展雜誌今年首次統計六都329檔期預售、新 成屋 推案量，初估達2,337億元，北台灣首次公開新 建案估達130個、推案量2,272億元，與去年2,261億元相當，占整體市場比重達97%。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北地區推案遞延的情況仍未改善，今年329檔期未再爆出巨量。
以區域來看，今年329檔期以新北市推案量最大、達962.3億元，首次公開建案數達54個，新莊、三重與汐止為建商推案火力強攻地區，其中「寶石君品苑」總銷高達80億元，「麗寶好萊塢」、「敦美．御林」總銷各達50億元。部份指標案如「遠雄九五」、「碧潭觀邸」則延後推出。
台北市因房地合一稅改政策還未定案，加上柯文哲頻頻對住宅政策拋出議題，引起建商、代 銷業者觀望態勢，區域推案量僅381.4億元，較去年同期485億元減少逾二成；今年329檔期中，又以總銷各達50億元的「全坤雲峰」、「東煒大可山石」最受矚目，其中「全坤雲峰」高樓層每坪開價達130萬元，再創萬華新高價。
中南部今年329檔期以台中推案信心最旺盛，精華地段的住宅、商辦案精銳盡出。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，今年台中建商重兵布署在上半年，初估推案量衝400億元，與去年相當，預計第1季案量可挑戰800億元。
資料來源：經濟日報
标签:
评论: 0 |
引用: 0 |
阅读: 1065
