订阅
台北市新建案小跌3% 金融海嘯以來最重
作者: 海悅廣告 日期:
房子賣不動，房價搖搖欲墜！根據市調單位統計，台北市新建案較上季微跌3%，每坪跌約2.7萬元，是金融海嘯以來單季最大跌幅。
根據《好房網不動產周報》統計，今年台北市329檔期與去年同期的新建案 相較，議價空間從去年的12.1%，增加了3.1個百分點至15.2%，顯示房價鬆動下修愈來愈明顯。
台北市預售新 屋的房價則從去年Q4的每坪87.6萬元，跌至今年Q1的每坪84.9萬元，季跌3%，每坪約減2.7萬元，是自2010年金融海嘯以來單季最重跌幅。
若從各行政區來看，則以內湖區跌4.9%最多，其次為南港區跌4.8%、北投區跌4.6%。《好房網》社長倪子仁認為，應與亂開價有直接關係，內湖區、南港區預售 屋開出每坪上百萬的高價，北投奇岩重劃區也有每坪90萬元，這些亂象正面臨嚴峻的市場考驗，所以率先「補跌」。
一般認為是「房價不會跌」蛋黃區大安區、信義區，目前房價各為每坪124.3萬元及117.6萬元，儘管仍居高不下，但也各跌3%、3.1%，出現下修態勢，同樣屬市中心的中正區與中山區，也出現3.3%及3.9%的跌幅；僅萬華區、大同區小漲0.4%、0.5%。
倪子仁認為，房地合一稅懸而未決，這種不確定性使房市一直無法「利空出盡」，導致成交量持續萎縮與房價出現補跌。
資料來源：蘋果日報
标签:
评论: 0 |
引用: 0 |
阅读: 1119
