宏璟擬併入鼎固 打造兩岸地產王

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】

日月光集團董事長張虔生家族以個人名義在中國大陸房市布局已久，新建案其主導大陸房產事業的鼎固控股，近日將回台第一上市（IPO），市場傳出，鼎固在台上市後，可能與同集團的宏璟建設合併，成為兩岸最大地產王。新建案

宏璟董事長曾元一昨（10）日指出，新建案鼎固是否與宏璟合併，目前尚未定案，新建案還在評估，但可確定的是，宏璟西進發展，將借助鼎固既有優勢，未來推案區塊將以鼎固尚未布局的地區為主，以有所區隔。新建案

據瞭解，鼎固也可能併購台灣的建商，且對手中土地庫存量豐沛的建商較有興趣。

大陸房地產業者多為項目公司，也就是一個推案項目成立一個項目公司，鼎固控股旗下的項目公司涵括北京、重慶、上海等地，開發項目總金額約新台幣1.9兆元，擁有可開發的土地面積高達300萬平方米（約90.75萬坪），規模驚人。

為引進更多資金，並響應「鮭魚回流」，鼎固決定返台上市。曾元一表示，雖然大陸官方打房力道強勁，但土地標售市場仍然火熱，主因市場太大，而且民間消費力轉強，有實質的強烈買盤支撐，房市仍見榮景。

政府開放台灣營建業赴大陸投資，曾元一指出，宏璟已規劃西進，未來將借助鼎固在大陸房市布局十多年的經驗，登陸發展。

資料來源:udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/5778889.shtml