订阅
高周轉、高風險惹禍？南北別墅、豪宅皆落入法拍市場
作者: 海悅廣告 日期:
房市冷，建商、屋主都撐不下去了！新北市新店禾豐特區，目前有3棟別墅待拍，一拍底價共計約3.6億元。此外，曾是高雄實價登錄最貴的豪宅 「京城凱悅」，竟然也出現首戶法拍物件，一拍每坪拍賣底價約33.56萬元。
蘋果日報報導，台北地院16日將拍賣新店禾豐特區「黃金琉玉」3棟別墅，建坪194～251坪，2014年4月完工後始終無人入住，一拍底價從1.16億～1.26億元不等。業者研判，這次拍賣是建商需要彌補資金缺口。
除了位在新店的別墅，高雄豪宅 「京城凱悅」也流入法拍市場。自由時報報導，該戶位在10樓，坪數178.81坪，總價6000萬元，每坪拍賣底價約33.56萬元，一拍預計在23日執行。屋主買下房子不到2年，就因為要清償債務而被強制執行法拍。
房市專家Sway在其臉書分析，建商倒閉的原因，多半都是因為用高周轉、高風險的運作方式。他也建議，民眾千萬不要亂買法拍屋，除非你比東區帝寶劉媽媽還厲害。
永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示，政策造成豪宅買氣不振，奢侈稅又讓問題雪上加霜，若遇上財務周轉不靈，或過去習慣用高槓桿投資的屋主，即便降價，恐怕也求售無門，只得落到斷頭或法拍的下場。
資料來源:好房網News
标签:
评论: 43 |
引用: 0 |
阅读: 8049
数据库出错:
MySQL Query ErrorMysql error description: You have an error in your SQL syntax; check the manual that corresponds to your MySQL server version for the right syntax to use near '' at line 1
Mysql error number: 1064
Date: 2024-11-21 08:37
Script: http://hiyes.ime.tw/index.php
SQL code: select distinct a.*,b.id as member_id,b.nickname,b.isHiddenEmail,b.email as member_email,b.homePage as member_homepage from f2blog_comments as a left join f2blog_members as b on a.author=b.username where a.logId='1299' and a.parent='0' order by postTime Limit 0,