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三大代銷：房市漸趨穩定
作者: 海悅廣告 日期:
房市景氣在房地合一稅後較為明朗，甲山林、海悅、新聯陽等代 銷業者認為，房市已較趨穩定，在低利環境下，台北市以外房價基期低、交通便利、人口集中的區段，仍具有吸引自用買方進場的條件，房屋交易較不受景氣波動。
近一年來新案市場銷售普遍低迷，甲山林機構董事長祝文宇昨（22）日在愛山林股東會後表示，現在房市環境再慘，也不會比2000年時更差，不論是投資人或建商都應用理財角度思考，哪些地區和產品是「剛性需求」最強的地方，例如房價基期低的淡水、基隆；不太受到打房衝擊的辦公室市場等，都是甲山林要著墨的區段。
祝文宇表示，以甲山林在2000年時投入新店「湯泉」開發案的經驗來看，目前市場上剛性需求已回到當時的市況，因此更要思考「從底部找消費者要的東西」，「有發展、低單價」的區段產品仍具有潛力。
海悅 國際總經理王俊傑表示，房價下修已是趨勢，未來市場交易主流仍在自用市場，桃園、新北人口愈集中、交通愈便利的區段，愈能吸引自用型客戶。
新聯陽機構總經理黃清益表示，這一年多來差異不大，仍以自住區段、小坪數新成 屋去化較為順暢。
資料來源:經濟日報
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