房仲出版房地產年鑑　台北市房價20年來漲2倍

房仲業者出版「台灣地區房地產 年鑑」，業者指出，編製年鑑20年以來，最明顯的變化就是房價上漲，其中，台北市房價20年來漲2倍，從1995年的每坪22.9萬元上漲到2014年的67.9萬元。

信義房屋從1996年開始編撰「台灣地區房地產 年鑑」，2001年起與政大商學院信義不動產研究發展中心共同編撰，信義企業集團董事長周俊吉表示，台灣社會的改變相當大，漸趨綿密的運輸網路及高鐵拉進了都會區及城際間的距離，民眾只要上網就可得到實價資訊，證明了房地產 這些年來不容忽視的成熟與升級，但台灣房地 產這幾年也存在房價失衡、都更緩慢等課題。

周俊吉指出，為了不忘初衷，並讓年鑑更能扮演好「充分市場資訊，健全產業發展」的角色，未來會在既有基礎上，增加兩大主軸：一是數位網路平台的相關應用，從使用者的角度出發，編製出相對符合各界需求的內容，藉此提高年鑑的利用價值與參考意義；二是持續借鏡國外房地產的各種知識與經驗，用以加速台灣產業的健全發展。他並宣布出版達20年的年鑑，將全數授權給政大信義不動產中心規劃統籌運用。

信義房屋不動產企研室執行經理蘇啟榮指出，2012年實價登錄，把房地產推上交易資訊透明化的里程碑，現在房地合一拍板定案，未來台灣房市更將走入實價課稅年代。回顧這20年來台灣房地產發展的重大變化，其中最明顯的就是房價上漲，台北市房價20年來漲了2倍，住宅成 屋從1995年時的每坪22.9萬元漲到2014年的67.9萬元，但同時間薪資所得並沒有同幅增長，高房價成為最受關注的課題。

除了高房價外，蘇啟榮指出，人口結構的變化，以及都會捷運系統的興起，讓現在的購 屋族群存在「逐捷運、伴學區、選小宅及挑電梯」等現象。

資料來源：新浪新聞中心