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國產署標售31豪宅 擔心流標
作者: 海悅廣告 日期:
財政部參與台北市植物園旁「千荷田」都更案，分得31戶豪宅 ，今天將進行標售，坪數約為70至80坪，每戶標售底價約6000多萬元，不過最近房市急凍，國產署也很擔心流標，國產署主秘陳秀琴說，豪宅一直賣不掉，每個月光管理費就要繳近30萬元，一年要繳360萬元，大嘆吃不消。
北市精華區豪宅「千荷田」係吉美建設起造。國產署因為參與都更，分得「千荷田」31戶豪宅，陳秀琴說，國產署還有位在北市景美區羅斯福路巷內的「第凡內」3戶，也是因參與都更而分回的房地。因「第凡內」坪數分別為16.6及25.4坪，大小適中，已確定撥用給台北市政府做為社會住宅之用。
為避免被動參與都更後分回豪宅 ，成為擺脫不掉的燙手山芋，陳秀琴表示，未來國有地參與都更，國產署一定會先評估是否可做為辦公廳舍，或撥用給地方政府設置社會住宅，讓有需求的機關單位，直接參與都更過程「化被動為主動」，讓都更實施計畫符合未來需求。
陳秀琴說，各界對房市現況各有看法，但豪宅交易量大減則是不爭的事實。過去國產署依法參與都更，沒有積極介入都更計畫，因此在建商及地主主導下，分回賣不掉的豪宅 ，讓國產署也壓力沈重。
國產署今天將招標的31戶「千荷田」豪宅，該豪宅去年底開標僅標出一戶，轉眼間又閒置了半年。民進黨立委李應元曾批評國產署，讓珍貴的國有土地沒有評估就亂都更一通。
陳秀琴表示，國有地被劃入都市更新，在都更事業計畫核准後，國產署依法就要參與都更。現在分回的豪宅賣不掉，但國有資產也不能隨便降價求售，只能賣一戶、算一戶。
陳秀琴表示，下半年國產署將繼續公告標售設定地上權，預計7 月中公告，此次標的中，台北市及新北市各有2宗。
資料來源:聯合財經網
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