北市新建案數 創19年來新低

政府打房政策不斷，加上台北市素地少、都更難，建商逐漸退出台北新案市場。據住展雜誌統計，今年至8月20日為止，台北市新建案 僅100個，即便到年底也只有160個，總銷金額不到2000億元，創19年來新低紀錄。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市推案量無法擴增的主因，除了素地少、都更牛步外，央行管制也占重要因素，2010年6月央行首度將台北市全部行政區納入選擇性信用管制，尤其同年12月實施第二波信用管制，將土建融降至65%，其中10%得等建商動工後才撥款，台北市土地貴、貸款成數少，中小型建商推案難度高，隔年新推案數量便急速跌至200個以下。

何世昌分析，尤其今年台北市政府又提高囤房稅和房屋標準單價，拉高房屋稅，在台北市買新 屋得付出更高的成本，因此新建案 推案狀況更差，統計至8月20日止，台北市新建 案只有100個，即便到今年年底，台北市新建案 應該不會超過160個，創下19年來新低紀錄，僅次於1996年的152個。

資料來源:聯合新聞網