搶搭花博順風車 中山區房市爆紅

【網路地產王/曾炳鈞/綜合】

　　遠雄集團自去年底起，在台北市中山區陸續推出3個建案、總銷達183億元，房地產主要是看準花博帶動都更熱潮，將促使擁有多元文化與歷史底蘊的中山區，尤其是中山北路沿線，房地產有機會提升當地房市的國際能見度。遠見雜誌23日舉辦城市論壇，邀集遠雄、嘉泥、晶華、圓山四大企業高層暢談中山區的城市再造願景，企圖聯手重現中山區的房地產歷史風華。

■　僅次南港區 中山區928推案破百億房地產

　　根據報載，今年房市928檔期的推案量，不到一千一百億，堪稱五年來新低。若觀察台北市各區的推案量，南港區的總銷金額達130億，居全北市之冠；不過仔細分析，中山區於928超級檔期的推案量，僅次於南港區，總計為110億元，稱得上是北市的一級戰區。房地產

　　探究中山區瞬間成為房市熱區的主因，除了指標都更案外，全拜台北花博之賜。中山區面積為1,388公頃，以公務預算加上民間企業的贊助挹注，總額近123億元，換算下來，平均每坪獲得2,929元的經費，由於多數花博展館坐落於中山區，預計可帶動110億元的觀光經濟效益。

■　遠雄搶先佈局 異業合作再造中山區

　　遠雄集團自去年底，光在中山區陸續推出三個建案，各別是「遠雄首府」、「遠雄富都」、「遠雄朝日」，合計總銷為183億元，每坪開價至少七字頭起跳。其中「遠雄富都」的每坪均價介於135~145萬之間，遠雄企業團董事長趙藤雄特別為自己保留一戶，並邀請杜拜帆船酒店國王級設計師周玉關精心規劃，設計純歐式的居家空間。

　　除了趙藤雄之外，參與遠見城市論壇的人士，包括台北市都發局長丁育群、晶華飯店董事長潘思亮、圓山飯店總經理蔣祖雄、嘉新水泥副董事長張安平等人。上述人士一致贊同，中山區擁有得天獨厚的優勢，連大安區也無法望其項背：綠地全市第一、異國文化濃厚、星級飯店雲集、時尚傳統融合、國內重量級企業的發展根據地。與會的四大企業獲得共識，未來將以中山北路為主軸，透過中山區的再造計畫，讓台北市進化為二代城，進而站上國際舞台。

資料來源:money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=217211