建商砍價6折起 代銷業者：市況很糟

台北市調降囤房稅，建商為加速銷售，讓價空間可望擴大，不願具名的代銷 業者表示，現在市況很糟，台北市諸如內湖五期、奇岩重畫區、南港經貿園區周邊等，都是賣壓沉重的區域，不少建商已打7至7.5折在賣，如今再加上降稅，建商配合政策降價意願增強，預估可再進一步下殺1至1.5成，等於從6折砍起。房地產代銷

住展雜誌統計，北市2013年1月起推出預售案共240多個，陸續近期完工交屋，未出售戶數約3422戶，將使建商願降價出清。房市研究單位主管說，以內湖五期來說，剛推出時每坪喊價110萬至120萬，現在實際成交價約85萬至90萬，目前買氣弱，有5％左右的議價空間，配合囤房稅降低，提升建商讓利意願，較願以比行情低1成至1成5出售。房地產代銷

不過，力麒建設董事長郭淑珍稱，買氣不好導致房子賣不掉，建商非故意囤房，課稅只會讓建商將增加的稅金灌入房價，稅金調降，就不會把房價往上加。

資料來源:星島日報