過半買屋民眾 喊價先砍到八折以下

台灣房屋智庫以「電訪」方式，對第四季有購屋計畫調查，結果顯示，有64.4%民眾賞屋後願意出價，而有50.1%買方喊實價八折以下；針對願意出價的民眾，有65.3%認為房市盤整期，有利議價，其次為53.2%認為房地合一稅政策，搶搭輕稅列車。買屋

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，買方市場加上議價議題，有六成的民眾願意出價，惟房市實價透明化下，購屋者多會先做功課，以實價做出價的參考，更希望能買到比實價便宜的價格，這也是買方市場現象。

張旭嵐指出，然而台灣房市目前沒有大幅升息條件、今年上半年全台法拍移轉也僅2,445件，較去年同期減少24.4%，屋主若沒有急迫性的資金壓力，想要買「破盤價」，不如期待買到屋主願意「平盤出售」的優質房產。且針對民眾願意出價的想法，以房市盤整期，有利議價及為房地合一稅政策，搶搭輕稅列車為大宗，特別是置產群族，將手上的不動產先進一波汰弱留強，提升資產的價值及抗跌性。

資料來源:聯合財經網