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內地客購豪宅新盤 比例7年低
作者: 海悅廣告 日期:
早前內地股市瀉，內地資金亦減少來港購買豪宅 （樓價1,200萬或以上），其中一手市場豪華住宅所佔比例跌至16.1%，為7年來新低，業內人士料內地客減少來港買樓的趨勢將持續。
比例跌至16%
A股持續疲弱，加上辣招效應下，內地客來港買樓熱潮已大幅減退，據中原地產報告顯示，本年第二季香港一手豪華住宅 中，已知內地個人買家佔宗數比例16.1%，按季減少3.5個百分點；至於佔金額比例20.2%，按季則下跌2.8個百分點。
如果以宗數比例計算，是自2008年第二季以來的7年按季新低；如以金額比例計算則屬於2013年第二季以來的兩年按季新低。
據資料顯示，內地客入市最高峰期是2011年的第三季，當時的一手豪宅 市場中，宗數佔比例多達49.3%，意味10宗成交有近5宗是由內地客購入；但現時10宗成交中只有不足2宗為內地客購入。
二手市場中，內地個人買家佔6.9%佔金額比例7.3%，按季升0.2及0.4個百分點，數字增加但仍處歷史谷底水平，兼連續4個季度低於1成水平。
如果以整體豪華住宅比例計算，宗數及金額比例分別佔10.8%及13.5%，分別按季跌0.8及0.3個百分點。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，隨着A股大幅調整，內地資金流入本港豪宅 市場明顯減少，他預計情況將會持續。
來源：香港經濟日報
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