房地產廣告　暴衝6成

記者蔡惠芳／台北報導 中央銀行降息之後，北台灣都會區房地產廣告量自9月下半月以來明顯暴衝，增幅較上半月激增6成！國揚、冠德、華固、鄉林、寶佳、甲山林機構等知名建商紛紛祭出好康，目標是儘速出清餘屋。

息後，市場一般預期最大受惠者，應是本來就計畫購屋成家的客戶。適逢「928檔期」至「雙十節檔期」陸續登場，加上第4季向來是年底前購屋置產的旺季，不少建商態度轉趨積極、開始大打廣告，端出待售新成屋的大菜，全力搶攻今年的年底購屋旺季商機。 沈寂多時的房地產廣告量，自9月下半月以來，終於爆出大量。住展雜誌最新調查顯示，北台灣都會區9月上半月房地產廣告總批數為5,180批，每周廣告量平均約2,590批；但進入下半月，央行降息利多帶旺房地產廣告量，累計爆增達7,940批，每周廣告量平均達3,970批，光是下半月就比上半月激增53.28％。 住展調查指出，有趣的是這一波愈燒愈旺的房地產廣告促銷攻勢，最具力道的搶攻動能是新完工成屋案、約達6成。以9月上半月大打廣告的新成屋案約36筆，下半月激增到50筆；加上釋出廣告的預售屋，上半月約53筆、下半月激增62％達86筆之多。 預期「雙十檔期」加入廣告戰的建商，還會再增加。跨進10月旺季之後，不少大型建商紛紛上緊發條，祭出好康專案，積極釋出廣告吸引人潮上門。冠德新莊「冠德風尚」、國揚台南「翡翠森林2」、華固新店「戀戀華城」別墅、甲山林機構基隆的「城上城」、寶佳機構位於桃園和淡水的9筆新案，都推出賞屋贈品、臻品鑑賞會、輕鬆付款等優惠，甚至不乏直接下殺價格，就是要喚回客戶。 以寶佳機構來說，淡水「鴻築ONE」、「謙樹」等案，祭出介紹賞屋獎金拿不完，介紹成功成交者更有30萬元獎金可拿；寶佳桃園中壢「文華漾」，更號稱推出「全區首創買貴退差價」專案，口味愈下愈重。 另外，有建商直接祭出破盤價，新北市五股指標熱銷案「蘇黎市」本周推出「周周限時限量特惠戶」、「不二價」專案，以3房28.65坪戶別為例，已率先打出2字頭房價，總價約855萬元，換算每坪約29.84萬元，在五股洲子洋重劃區已掀起話題。房地產

資料來源:好房News