订阅
代銷分杯羹 自建自售增
作者: 海悅廣告 日期:
海悅廣告公司網頁大篇幅倒數自建案公開日，宣示正式跨入建設事業；璞園廣告訂下未來將以銷售自建案為主、外接案為輔的營運方針，部分代 銷業者坦言，與業主（建商）的價格認知有誤差，所以寧願自己蓋房子來賣，掌握訂價權。海悅地產
海悅廣告總經理王俊傑說：「從建設成立代 銷部門、代 銷跨足建設來看，房地 產相關產業因應時局變化，必須有如『變形蟲組織』。」海悅地產
宏特建築行銷團隊總經理馮輝龍表示，近1年多來，隨著景氣趨冷，建商跟代 銷間，光是「售價」就產生相當大的認知距離。
但儘管代 銷嘴裡喊著與業主在價格認知上有「代溝」，部分代 銷業者的自建案價格，卻仍高於市場行情。
如甲山林部分自建自售案，開價創下區域新高；甲桂林強調產品獨特性的紅樹林案，行情比周圍他案高出1~2成；璞園做出市場區隔、善於包裝個案，開價通常也略高。
《住展》雜誌企研室經理何世昌說，可能是近年甫跨足建築開發的代銷，取得土地成本較高，再加上對於建案行銷與建築規劃較有自信，所以價格普遍訂得較高。
資料來源:蘋果日報
标签:
评论: 0 |
引用: 0 |
阅读: 976
