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驗屋有撇步 五大隱形死角愛注意
作者: 海悅廣告 日期:
首購族對於第一次買房子 都會特別仔細，不管是地點、裝潢、屋況等細節皆會細心做足功課，但許多隱藏版細節如果沒人告訴你，常被忽略！房產專家Sway在東森財經台《57新聞王》中，教你五個驗屋的方法。
一：注意家門前的馬路
馬路若是比家門高，代表你家容易淹水或漏水，水往低處流，一旦下雨水就會往屋子裡面跑了。Sway舉例，汐止有些老地段房子比較低，馬路相對較高，看看房時可就要特別小心；若是原本高度一樣，但馬路重複整修，自然會越鋪越高。
二：注意前廊
像是新莊、三重等地都常看到墊高的房子，看似安全不會受到淹水影響，但這可能是之前淹過水的警訊！Sway進一步說明，建商若是特地墊高、加裝多餘空間，代表過去這地方常淹水，要特別注意。
三：注意窗外水漬、青苔
Sway表示，看房一定要記得打開窗，注意窗外是否有水漬，因為這代表有水附著在裏頭，容易生成青苔，嚴重的話會滲水，公寓最重要看屋角，如果像尿漬，天花板是乾淨的話，一定有問題，這些小細節都這些都是不動產說明書不會告訴你的事。
四：注意排風
不管買幾樓，都該先上頂樓看排風扇，如果是自然排氣的風扇，排風效果最糟，容易產生臭味；排風球的功效比風扇佳，但在馬達不夠力時，容易產生溼氣、排不掉臭味。Sway建議，單層排氣效果最好，能夠去除大部分味道，但要價不便宜，從幾萬到幾十萬都有。
五：注意家門口的樹
若是住在路旁，往外看能夠看到綠意盎然的樹是件能夠讓人心情好的事，但Sway提醒民眾，首先要判斷是哪種樹，例如黑板樹、榕樹、小葉欖仁等屬於淺根植物，颱風來第一個會先被吹倒，綠化是好事，但不代表是安全的。
資料來源:好房網News
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