台中新成屋 建商讓利

房地合一稅制定案後，央行又宣布降息，對房地產市場而言，可望在寒冬中注入一股暖流，中部推案建商也紛紛祭出成屋好禮大相送，以及讓利、促銷等好康，有意長期置產的購屋人，此時正是進場的好時機。

聚合發就針對「大美」新成屋，陸續推出住宅及店面優惠，包括開店百萬創業金大相送，還有租金、輕裝修、大家電超值送等，變相讓利；鄉林也針對旗下「皇居」等成屋案，以平均成交價再讓利5%方式促銷。興富發則宣布以特優惠價格，全力促銷北中南旗下的新成屋餘屋，吸引客戶上門，增加成交率。成屋

至於購屋策略，建議以交通便捷為首要考量，正在施工階段的台中捷運綠線，沿著文心路主幹道一路延伸，「捷運站周邊」可說是最佳進住地點，但因捷運議題帶動單價上揚，產品可能較適合換屋族。

對資金較不充裕的首購族或首換族來說，想要進住捷運站周邊也不是不可能，建議可以從附近約20分鐘路程以內的街道新成屋，或是周邊屋齡較高的中古屋下手。

另已全線通車的74號快速道路，各交流道附近產品也是不錯的選擇，以十期重劃區為例，有太原及松竹兩個交流道，前往七期新市政中心或烏日高鐵站，只需15至20分鐘車程，非常的方便。加上此區房價不少仍在2字頭初升段，適逢不景氣，只要多比較，議價空間拉大，可能會有回到1字頭的優惠。不過，推案建商的品牌形象，以及附近公共設施開發狀況，仍是最主要考量。

資料來源:房市 | 聯合新聞網 (新聞發布)