海悅首季僅賺0.54元

代銷業者海悅國際(2348)受今年全台房市預售市場成交量能急凍，今年首季EPS 0.54元，明顯較去年同期的2.85元下滑，海悅表示，今年儘管預售案成交速度放緩，但公司今年調整接案策略，並和業主協議接案方式，以期今年仍能有穩定業績。據了解，海悅今年第2季即將推出大同集團尚志開發旗下的海山站附近百億大案，市場相當看好該案銷售狀況，預料有助後續業績。

海悅今年第1季營收2.1億元，年減61.68%，毛利率44.55%，年減9.11個百分點，營業淨利4975萬元，年減79.69%，稅後淨利4618萬元，年減81.07%，EPS 0.54元，大幅低於去年同期的2.85元。

海悅坦言，由於政策未明朗，全台房地產預售市場買盤更觀望，公司以代銷為主要業務，營運明顯受到影響；而因應目前的市況，公司已調整接單策略，像是慎選地點、產品力佳的個案接案，以及與業主變更接案方式，由過去的包銷轉為純企劃，減少費用的產生，並可以拉長銷售期。海悅仲介

但海悅認為，市場氣氛不佳，其實更有利代銷業者的生存，因為業主會更倚重代銷業者對市場的判斷，反有利代銷接案。

而展望後續，海悅表示，今年第2季公司將有大案推出，由於該案的位置佳，將有利業績表現。

外界則預測，海悅今年5月將推出大同集團的海山站案，該案全區光基地面積即達2.6萬坪，將分3期開發，而5月即將推出的第一期總銷即上看百億元，對海悅而言，以代銷業收入為總銷的5~6%，若全案順銷，則今年海悅業績仍可期。

法人則估，海悅今年營收有機會達到10~15億元，以第1季毛利率估算，全年EPS應有機會挑戰2元。

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