台中成屋市場 買氣熱起來

隨著房地合一稅制即將上路，台中新成屋 市場湧現買氣，預售 屋市場也因「議價空間拉大」，人氣逐漸回籠，市調指出，除了地段考量之外，建商的品牌形象，成為吸引購屋 人目光最主要的亮點。

另值得注意的是，由於在香港舉行的首屆「台灣宜居大展」，市場反應熱絡，中部五家參展的建商久樘、慶仁、聚合發、嘉磐及寶鯨，日前宣布結盟，將邀請港客來台觀光並賞屋，目前已有近20組港客表達興趣，預計11月下旬成行。聯盟之一的慶仁建設總經理林正昇表示，台中地理環境優越，這次港人購 屋團來台，預計也是強調台中國美館、七期南側的生活機能，一旦確定購買，購 屋團的訂金就可以直接轉做房屋下訂使用。

最新市調顯示，台中市各建案來客數以北區、西屯、沙鹿及烏日等地成長最明顯，而成交主力以總價1,000萬元上下的新成屋 或預售 屋居多。

 

另外，七期新市政中心部分新成屋 豪 宅，開價也較為親民，像台中國家歌劇院第一排的「喜全真鑄」，每坪開價50萬元起，吸引不少台商及企業主青睞，建商還在社區舉辦「家．築」美展，開放民眾預約看展。事實上，包括陸府、聚合發、坤悅、精銳、興富發及鄉林，也都搶搭年底輕稅購屋潮，力推成屋。

資料來源：經濟日報