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房子很久脫不了手怎辦？ 幾大招重新吸買家
作者: 海悅廣告 日期:
在一個強勁的房市，如果房子定價恰當、狀況良好，應在上市頭六周就可賣掉。如果賣不掉，很多賣家會感到挫折，特別是若經紀人開始鼓吹降價。
房子上市很久仍未脫手，買家會不想買也不敢買。有幾種方法可重新吸引買家的興趣。
買房子 時，會考慮地點、價錢和屋況。你無法改變房子的地點，但你可掌握房子的價錢和狀況。
若你一心想賣房，你要做兩項重大選擇。首先，是把房子下市，進行一些改變，例如室內家具擺設、清掉雜物、改變廚房和浴室的外觀。
如果你聽到對房子某一部分有具體的建議，就進行改動。下市幾個月，可確保再上市時，會有新一批買家注意你的房子。
如果你不願改動房子，另一選擇就是降價。房地產專家德西蒙（Brendon DeSimone）最近拜訪了幾位賣家，他們用高級建材蓋了一棟美侖美煥的房子，但上市四個月，只有兩人參觀。
問題出在房子的地點，房子雖然很好，所在街區卻很雜亂，也不夠隱密。賣方不能搬房子，房子全新不需裝修，降價是唯一的選擇。賣方最後決定先出租，因為他們不願大幅降價。
上市前，若你和經紀人對定價的策略無法達成一致，那麼也許應該換個經紀人。
你需要一個為你的利益著想，與你的看法相同的經紀人。一個好的經紀人會請別人出價，繼續連絡對房子顯示有興趣的人，讓他們知道屋主很想賣房。如果買家知道屋主願意考慮低於定價的出價，也許就不必降價。
資料來源：世界日報
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