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房產業︰只看收入 誰買得起
作者: 海悅廣告 日期:
針對內政部營建署最新房價負擔能力統計結果，海悅 廣告總經理曾俊盛認為，真實情況並非如此，應該以民眾持有的所有財富來比較，而非只看所得收入來判斷；他還反諷說，若只看所得收入，他自己也買不起台北市的住宅。
應以整體財務能力計算
曾俊盛指出，該調查結果相對是「危言聳聽」，畢竟一個家庭不是只有所得，也有儲蓄，甚至名下擁有其他房子，或者是其他投資；因此，應該以整體的財務能力來計算是否買得起台北市住宅，才是相對客觀的方式。
且他質疑，為何年輕人一開始工作就想買得起台北市，當然需要透過儲蓄或是投資累積財富，並由新北市或是外圍開始購屋，再一步一步透過換屋，這樣住進台北市的機率才會逐步增加。
九成紐約人也住不起曼哈頓
曾俊盛更以美國曼哈頓為例。他指出，高達九成的紐約民眾住不進曼哈頓，紐約人也沒有吵著要住進曼哈頓；而且目前土城還有總價七到八百萬元的中古屋可以買，八里、淡水還可以買到總價不到一千萬元的住宅，並非真的買不起房。
他以自身為例，說自己年輕時也是買不起台北市的住宅，透過努力工作，再利用換屋方式才能住進北市。
資料來源:自由時報
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