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半年三法拍 信義計畫區豪宅落難
作者: 海悅廣告 日期:
豪宅慘兮兮！又有兩百萬豪宅俱樂部成員遭法拍。根據台北地院公告，北市信義計畫區「信義帝寶」一樓一戶預計二月十六日執行一拍，底價三．二二億元，拆算車位後每坪底價超過二百萬元，也是繼「台北信義」、「寶徠花園廣場」後，近半年第三件豪宅法拍物件。
每當全球經濟及房市景氣翻轉時，均會有知名豪宅流入法拍市場，最有名的便是金融海嘯過後的二○一○年底，全國最貴豪宅「帝寶」五樓一戶遭法拍，最終在二○一一年初由知名投資客「劉媽媽」劉月釵以近三億元拍走。
近半年遭到法拍的豪宅社區也有明顯增加趨勢，包括去年九月北市博愛特區的豪宅「元大一品苑」十八樓一戶遭法拍；緊接著信義計畫區豪宅也淪陷，包括去年十一月「寶徠花園廣場」二十三樓一戶、「台北信義」十一樓一戶，今年則又有二百萬豪宅俱樂部成員「信義帝寶」一戶，光是這三戶豪宅遭法拍的合計底價便將近七億元。
「信義帝寶」坐落北市信義計畫區內，地處忠孝東路五段二三六巷四十五弄內，其中二三六巷有「名人巷」的稱號；而該「信義帝寶」法拍戶的債務人是去年遭到下櫃的和旺聯合實業前董座劉永祥。
房地產業者推測，自房市景氣從二○一四年開始翻轉，便陸續傳出有豪宅落入法拍市場，二○一五年更因房市買氣陷入十餘年來的低迷，加上房價出現修正，預計未來遭法拍的豪宅件數可能會增多。
資料來源:自由時報新聞網
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