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消費信心連9跌 「要防房地產崩盤風險」
作者: 海悅廣告 日期:
中央大學台灣經濟發展研究中心今天公布1月消費者信心指數（CCI）為80.89點，連續第九個月走跌，台經中心主任吳大任表示，雖然CCI降幅未達顯著水準，但房地產信心下降較多，新政府上任後，要提防短期內房屋土地產崩盤的風險。
吳大任說，1月CCI下降0.72點，未達顯著下降水準，可看出消費者信心未受總統大選結果影響，目前反應的是整體經濟情勢的變動。本月CCI指標二項上升，四項下降，上升幅度最大的是「未來半年國內物價水準」，吳大任表示，主要是受到近期國際油價下跌的影響。
上升幅度第二的是「未來半年國內就業機會」，吳大任表示，近期經濟表現不好，但就業機會信心上升且達樂觀水準，可能是因為目前失業率沒有上升，且在4%以下。
他說，雖然企業主在景氣下跌第一波未裁員，但如果經濟持續不好，最後還是會波及勞動市場，即使年前不解雇，年後也可能會有解雇潮，景氣對就業市場的影響可能在3月出現。
下降幅度最大的是「未來半年投資股票時機」，其次是「未來半年購買耐久性財貨時機」，吳大任說，今年初全球股市動盪，讓消費者對投資股票信心顯著下降。
吳大任表示，過去幾年政府以租稅手段抑制房地價，不斷加稅使房屋土地產交易量萎縮，加上新的容積率管制措施造成建商搶建，新房屋供給量近年大量增加，買方預期房價下跌，不進場，賣方急售，讓降價速度變快。
吳大任表示，他不預期房屋土地產價格會緩步下降，短期內崩盤可能性很高，如果一年內房屋土地產大跌二成至三成，會影響金融穩定，造成系統性風險，因此房地產問題是新政府上台最需要解決的。
來源：聯合新聞網
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