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12月澳新屋營建許可反彈 公寓許可醞釀下行之勢
作者: 海悅廣告 日期:
澳洲日報報導，週三，澳洲統計局（ABS）公佈的數據顯示，12月新屋營建許可數反彈，其中公寓的營建許可數飆升12.8%。經季節性調整後，該月的公寓營建許可數相比去年12月下滑6.5%。
雖然公寓引領整體營建許可數環比上漲，但AMP Capital首席經濟學家Shane Oliver稱，公寓營建許可數的增速相比一年前大幅減緩。
Oliver說道，由於月度數據跳升，12月的數據得以反彈，但增長趨勢正在放慢。
去年12月，經季調後，共有18,868套房產獲得營建許可，環比增長9.2%。
他指出，“這是對公寓建造數量創下空前水平的不可避免的回應，在某一時刻，它們的增長將放慢。”
這種降速意味著，住宅建造活動對經濟增長的貢獻不再像過去兩年那麼顯著。新屋
Oliver說道，“考慮到房地產行業對經濟的重要性，雖然出現一個月的反彈，但房價和營建許可數的增長趨緩，這將給儲行施壓，迫使其在今年某個時候降息。”
在11月下跌8.9%之後，12月的住宅建造價值上漲4.7%。
BIS Shrapnel副董事Kim Hawtrey稱，營建許可在2015年中期達到頂峰水平，隨後下滑到依然“健康的”水平。不過，隨著房市趨於疲軟，這種下滑會持續下去。
Hawtrey說道，“房價週期和建造週期之間存在緊密聯繫。在過去兩年房價增長強勁的同時，我們也看到營建許可數創下前所未有的驚人紀錄。”
儘管營建許可或許已經見頂，但他稱，整體月度數據是積極的。
此外，首都領地、西澳、塔州、新州和南澳的住宅營建許可數下滑，北領地、維州和昆州則錄得漲幅。
資料來源:鉅亨網
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