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美國年輕人購屋難 各州紛端牛肉留才
作者: 海悅廣告 日期:
由於年輕一代背負沉重學貸、就業困難、薪資成長遲滯，而且面臨可負擔房屋遠比上一代少得多，有些州為了留住年輕專業人才，相繼推出頭期款房貸補助、房租補貼、償還部分學貸，甚至興建「千禧世代村」（millennial village），來幫助千禧世代購屋，以在社區生根。
美聯社報導，目前已實施的計畫，因吸引的年輕人為數可觀、教育水準較高，同時他們也擁有振興都市發展和經濟成長的實力，而成為各州或各市覬覦爭取的族群。
以馬里蘭州的「你應得的」（Youve Earned It）計畫為例，該計畫第一階段實施不到兩個月，即因供不應求而經費用罄。該計畫提供房貸優惠利率和頭期款補助，給背負學貸超過2萬5000元（美元，下同）並在馬州某些地區置產的大學畢業生。
有意在康州創建類似計畫的康州州眾議員阿塞說：「年輕人正掙扎求存，因為他們把所有錢花在教育上，等他們踏入現實世界，謀得工作只能換來3萬至4萬元年薪。」他表示，康州為了留住年輕人才，正考慮提出相關財務補助法案。
該法案將協助剛畢業的大學畢業生在某些都市地區租住或購屋，符合資格的千禧世代必須背負學貸2萬元以上；這些年輕人的一年房租或房貸付款最多可獲得10%折扣，但折扣金額一年不得超出1200元。
此外，部分城市為吸引年輕人定居也採取聚焦行銷策略，俄亥俄州哥倫布市借鏡華府在地鐵上的廣告，突顯該市居住花費相對偏低。紐約州尼加拉瀑布市為鼓勵年輕專業人才遷居市中心，數年前即已開始提供大學畢業生學貸償還金，最高金額達7000元。
羅德島州最新推出的「海洋州畢業生補助計畫」（Ocean State Grad Grant），則讓剛畢業的大學生購買第一棟房屋時，可獲得3.5%房價的補助，但金額不得超過7000元。
麻州州參議會住屋特別委員會本月公布的報告指出，為數可觀的千禧世代湧往波士頓地區，他們共住於三層住家、雙拼式房屋和花園公寓，而這類房屋因價格飆漲，迫使許多家庭遷出。該報告建議，麻州應發展「千禧世代村」，這個聚居區可能座落於經過整修的工業大樓。
資料來源:聯合全球新聞網
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