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陸房地產金融業務 大整頓
作者: 海悅廣告 日期:
中國人民銀行（大陸央行）副行長潘功勝昨（9）日表示，要解決目前大陸一線城市住房上漲問題，需要一些綜合措施；人行正與住建部、銀監會等部門商量，準備開始對一些房地產市場、房地產商、房屋仲介機構的金融業務進行治理，未來若沒有執照，將不能跨界經營。
據了解，大陸一線城市房價飆漲，有部份原因是建商及房仲業者以「首付貸」（頭期款的貸款）方式借錢給民眾買房，讓付不出頭期款的民眾也能借錢買房。
第一財經報導，身兼全國政協委員的潘功勝昨日在全國政協小組討論時表示，大陸一線城市住房價格上升速度較快，最基本的影響因素還是住房供需關係。其中有投資力量在炒房，但不是主要因素；但房地產商、仲介在其中參與配資並提供貸款，以及媒體炒作等因素，影響了人們的心理預期。
潘功勝表示，當前大陸房地產市場基本特徵是總量過剩、區域分化。
住房信貸政策調整的基本邏輯和總體基調是「因地施策」，下一步，人行將進一步落實「因地施策」的要求，完善區域差別化的住房信貸政策。
他說，人行目前已對北京、上海、廣州、深圳等限購城市，進行差別化處理。例如近期兩次政策調整，均將限購城市排除在政策實施範圍之外，這些城市目前仍維持較高的頭期款比例。
官方強調，允許各地在統一的住房信貸政策基礎上，結合當地房地產情勢，對轄區內個人住宅貸款的最低頭期款比例，進行自律式的調整。商業銀行則在遵循這些政策基礎上自行決策。
大陸住建部部長陳政高表示，一線城市會通過增加土地供應面積來穩定市場，還會打擊違法交易行為，他對今年房地產市場健康發展充滿信心。
來源：聯合新聞網
來源：聯合新聞網
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