六都第1季家戶購屋比都不到1%　北市最低、大減6成

房市低迷，加上地震、土壤液化等議題引發大眾恐慌，嚴重影響不動產交易量，房仲統計，六都今年第1季的家戶購屋比都不到1%，其中又以台北市的0.38%最低，最高的桃園市也僅為0.81%，也就是說，每100戶還不到1戶購屋。

住商機構副總經理劉明哲指出，不動產市場經過去年調整，房價也經過修正，原本預期今年買賣雙方對價格期待可達共識，但地震震垮大樓，也震垮買方信心，六都受土壤液化議題影響較重的區域，交易量更加緊縮，看屋人數也受影響，雙北家戶購屋比僅0.38%及0.46%，台南市僅0.47%，即使之後土壤液化相關配套措施似有眉目，土木建築等專家也提出釋疑，多少穩定民眾的不安，但已嚴重影響交易狀況，以致第1季家戶購屋比呈現如此低落的數據。

大家房屋企研室主任郎美囡指出，台北市房價高、老屋多，加上土壤液化議題打擊，家戶購屋比最低，每100戶僅0.38戶購屋，比前一季大減6成；連續2季都是家戶購屋比最高的桃園市，因房價相對較低，機場捷運等重大建設話題持續發酵，生活機能健全，但仍不敵多空因素干擾，今年第1季是0.81%，與前一季的1.63%相比，家戶購屋比掉了一半以上。

劉明哲表示，台中市的中科園區陸續有大廠、大企業進駐，烏日高鐵連通南北，以及台灣中部唯一的機場清泉崗機場，未來還有捷運綠線加持，顯見建設利多、開發話題仍具有一定吸引力，第1季家戶購屋比0.69%，是六都中排名第2的，但也比前一季少了5成7。

從央行3月鬆綁信用管制，一般認為，意謂政府已不再打房意味，而土壤液化事件也在專家分析解釋後降低民眾恐慌，郎美囡表示，眾多不利因素一一解除，房價也經過修正，近期民眾看屋意願提升，雖然今年第1季交易大幅緊縮，不過從3月份看屋量及交易量來看，房市交易可望逐步回升。

 

資料來源: www.nownews.com/n/2016/04/17/2066655