高市房市增溫　開發區土地標售

（中央社記者王淑芬高雄3 日電）高雄市建築開發商業投資公會今天指出，近來高雄市的房地產增溫不少，預計928檔期會有約新台幣170億元的推案。高市府地政處認為漢神巨蛋商圈最熱，也將辦理開發區土地標售。

地政處每年分 4季辦理開發區土地標售，由於政府土地標售被視為房地產現況的指標，吸引不少建商及投資者競逐，決標價也具有指標意義。

地政處將在15日辦理第3季開發區土地標售，共推出13標計16筆建地，合計總底價6億3000萬元。

地政處長謝福來說，目前高雄市房市以北高雄捷運巨蛋站周邊的發展驚人；因為捷運開通、巨蛋啟用，大型活動、商展、演唱會不斷，人潮商機鼎盛。不僅漢神巨蛋商圈繁榮，連帶鄰近第47期、54期重劃區抵費地標售也被搶購一空。

地政處將推出漢神巨蛋鄰近第59期、64期重劃區土地，包括位於文康路及近至真路和面對新莊一路的土地，地政處預期這些鄰近巨蛋商圈的土地將會再現搶標的盛況。

另外，地政處表示，因應高雄縣市合併，鄰近高雄大學、翠屏國中區段徵收區也受投資客青睞。

高雄市建築開發商業投資公會總幹事林佩樺受訪表示，今年初至今，高雄市新完工的成屋已逾3000戶，預估今年新完工成屋量上看6000戶，成長量將是去年的 1倍。

林佩樺說，房地產增溫應該是受惠於縣市合併及兩岸簽訂ECFA（經濟合作架構協議）。她估算， 928檔期，高雄市的推案將有 170億元的規模，比去年同期增加逾1/3，預估下1季成長更快速。

她說，近半年來，高雄市的房地產價格節節攀升，平均上漲幅度1至2成。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100903/5/2ccci.html