分析指上海房地產開發商醞釀降價

20100629 11:44:48 中央社即時新聞

6月以來，上海66個房屋建案「零成交」，其中曾經漲幅較大的外環外建案佔7成。在「零成交」壓力下，房價也開始出現鬆動局面，中國經濟網說，或許房價鬆動的背後正醞釀降價。海悅仲介

統計數據顯示，上海目前共有456個房地產在售項目，雖然其中8成以上都有成交記錄，但仍然有66個樓盤在6月「零成交」，其中，外環外達到48個，佔零成交的72%，內環內9個，佔到14%。

數據顯示，浦東、松江零成交建案分別為10個，成為上海各區縣中出現零成交現象最多的區域。海悅仲介

除了普通住宅「零成交」，針對高端客戶群的豪宅也開始面臨「零成交」尷尬。數據顯示，均價在每平方公尺人民幣5萬元以上的豪宅共有9個建案「零成交」，也開始面臨「零成交」尷尬。

不僅僅新的房地產建案零成交，甚至二手房在部分仲介也出現「零成交」。截至上周，上海新房的庫存面積為578.91萬平方公尺，創下今年以來新高。海悅仲介

中國經濟網分析，如果「零成交」的狀態一直持續，房價勢必很難繼續堅挺下去，從一線城市到二、三線城市，或許會出現房價下降的局面海悅仲介

資料來源:www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201006290068&pType0=aCN&pTypeSel=0