購屋人重回蛋黃區 大安站搜屋熱門

永慶房產集團今天公布買屋熱搜十大捷運站，北市市中心大安站、中山站、東門站分居前三名，顯示隨房價下修， 購屋人已重回蛋黃區。

由於市中心房價居高不下，多數台北人買不起，這幾年明顯往外移動，過去幾年民眾熱搜捷運站大多在新北市，板橋江子翠站、新埔站更是長期名列前三，但今年兩站都不在熱搜前十名，前十也以北市居多。

根據永慶房仲網統計，今年1至4月民眾買屋熱搜前十名捷運站，有七站位於台北市，搜尋量第一名為大安站，第二為中山站，第三東門站，另外入榜的還有大直站、六張犁站、東湖站、萬芳醫院站。

至於新北市，則有永和頂溪站、中和景安站以及板橋府中站擠入前十名。

永慶房產集團協理林泰隆表示，大安站為淡水信義線及文湖線交會點，除有捷運生活圈的便利，更有知名附中學區，過去由於大批家長不惜鉅資在當地購屋設籍，讓當地住宅動輒一坪百萬元起跳，但近年來這股熱潮已有退燒趨勢，加上房市反轉，房價修正後，看屋人潮開始回流。

根據實價資料，大安站周邊住宅平均單價為每坪85.4萬元，較大安區均價87萬元，已略低1.6萬元。

大安區另有東門站、六張犁站名列熱門搜屋區，其中，東門站周邊有永康商圈加持，知名餐館遍布，生活機能機，一坪達90萬元，可看出高資產族回流蛋黃區情況。

林泰隆表示，一般認為捷運站周邊房價高於該行政區的均價，但近年政府積極調控房市，捷運站周邊住宅房價已逐漸朝行政區均價靠攏，有些甚至低於行政區均價，CP值相當高，首購族或有意換屋的民眾不妨多多看多比較。

 資料來源：聯合新聞網