順天董座柯興樹：首購產品熱銷 急找建地

順天建設（5525）董事長柯興樹今（7）日上午在股東會上指出，房地產市場跟隨景氣波動，有人說未來房市黑夜將長達8年，他很不以為然，「房地產市場還不致於長夜漫漫，只是產品的轉移，如同首購產品現在很熱銷，順天急著尋找適合推首購的土地」！

順天建設總經理林丙申表示，位於台中市太平區新福路上的首購產品「順天天璞」住宅案，總銷約7億元，目前銷售率已逾9成，每坪均價站上「 2」字頭，堪稱太平區單價最高的首購案；順天趁勝追擊、今年第2季續推「順天天玥」案，總銷約9億元，目前正以每天平均銷售1戶的進度熱銷中。

柯興樹表示，由於首購產品熱銷，順天建設持續在台中市北屯區、北區、舊太平區等區域，尋找適合推首購的土地。他說，順天今年除在台中市太平區推出「順天天玥」案之外，也推出台中市北區科博館案，鎖定換屋族，產品規劃約50坪，每坪單價40萬元起，總戶數88戶，總銷約18億元。

順天建設今日股東會通過2015年度財報，合併營收達37.51億元，EPS2.4元，已連續3年、每年EPS逾2元；股東會通過每股將配發1.5元的現金股利。以順天目前股價來推算，現金殖利率約在8％。

順天建設今日股東會同時改選董監事，最後由柯興樹順利蟬聯董事長。柯興樹表示，過去首購產品被冷落，今年自從過年後，隨著首購的剛性需求爆發，目前房地產市場已處於「慢速、卻溫和地成長」，順天早已從多角化開發，除將持續深耕本業的經營外，包括跨足酒店式公寓等商用不動產經營、工業區開發、強化順天品牌等，做好紮實準備迎接下一波復甦。

法人表示，順天建設2016年預計可認列的營收約達16億元，包括「順天御南苑」新成屋20戶，總銷約8億元，以及「順天夏朵」餘屋，總銷約6億元，以及「順天經貿廣場」商辦大樓，每年平均貢獻約1億元的租金收益，還有承攬「雲林科技工業區」開發案，代辦費收入約1億元。房地產首購

(工商稿件)