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雪上加霜 新舊豪宅都難逃重稅
作者: 海悅廣告 日期:
為避開高額房屋稅，部分在台北市推出豪宅建案的房產業使出拖延戰術，紛紛將請領使用執照的時間往後延，就為了期盼明年北市不動產評價委員會能夠調降新屋的標準單價；但現在恐怕都要失望了。
標準單價調高 降稅落空
郝市府在二○一四年七月一日起調高房屋標準單價平均約一．六倍，又碰上財政部祭出「囤房稅」，北市率先實施三．六％的最高稅率，加上豪宅本身因價值不同而有的「豪宅稅」，三稅加乘齊發導致豪宅買氣瞬間急凍；尤其適用新版標準單價的豪宅更是雪上加霜，不但乏人問津，建商還要自行吸收高額的房屋稅。
市場傳出，信義計畫區某豪宅建案，原規劃今年上半年可取得使照交屋，但卻刻意放緩工程進度，就算外牆工事均已完工，仍以景觀工程等內部工事未完成，將使照請領時間延後；不少北市在建豪宅，也放緩興建速度，甚至有建商研擬主動降價，以補貼豪宅客購屋後所面臨持有重稅問題。
但北市府研擬調高老屋標準單價，多數中古豪宅也會受波及。房產業者指出，此舉對一般住宅衝擊較小，但對於「帝寶」等中古豪宅將造成更大壓力，屆時持有稅恐不會比新建豪宅還要少。
來源：自由時報
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