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藍籌屋苑鎖匙盤勁跌逾6成
作者: 海悅廣告 日期:
【on.cc東網專訊】 整體樓價在缺盤下止跌回升，尤其可睇樓的「鎖匙盤」更買少見少，綜合地產代理數據，現時十大藍籌屋苑之中，有9個屋苑的「鎖匙盤」數量較年初市況最淡時暴減，其中嘉湖山莊、海怡半島、滙景花園及黃埔花園勁跌6成或以上。至於綠楊新邨只剩4個「鎖匙盤」，創歷年最少。海悅地產
中原馬斯力指，今年初樓市最低潮時，嘉湖山莊有逾100個「鎖匙盤」，但隨着近月消化不少平價盤，令現時「鎖匙盤」減至近40個，跌幅逾6成。祥益黃肇雯表示，一名內地客「即睇即買」該屋苑1座高層戶，成交價463萬元，須付BSD等合共97萬元。
美聯梁仲維表示，綠楊新邨近月市況好轉，不少「鎖匙盤」被市場吸納，加上一些業主轉賣為租，令現時「鎖匙盤」只餘4個，為史上最少。
世紀21聯誠謝寶昭表示，英國脫歐公投後買家入市步伐加快，吸納不少滙景花園盤源，現時「鎖匙盤」約4個，較今年低位跌逾6成。
利嘉閣胡漢業表示，沙田第一城向來有不少租客捧場，無論旺市淡市買賣盤源均不多，現時只有3個「鎖匙盤」，較年初最淡時相若。另外，美聯翁凱傑表示，該屋苑26座低層G室「無窗台」兩房戶，新近以426萬元售出，再創屋苑今年兩房售價新高。
另外，美聯林于純表示，屯門置樂花園3座高層F室，3房間隔，獲兩用家爭購，終以約385萬元沽出，較5月份屋苑同類型戶高出10萬元。
一手樓市方面，百利保(00617)執行董事兼首席營運官范統表示，長沙灣尚都下周一開售的30伙，截至今晚收近100張票，超額認購逾2倍。他續說，旗下元朗洪水橋富豪‧悦庭最快下周加價，至於沙田九肚項目部署明年上半年開售，估計市值75億至85億元。
另外，消息指，今日在售新盤以元朗PARK YOHO 1A、1B及1C期、朗屏8號及屯門滿名山銷情較佳，3盤共銷逾20伙。而長沙灣海柏匯修訂價單削減優惠。豪宅方面，日前以6.3億元售出的山頂Mount Nicholson8號洋房，市傳買家為一名內地周姓富豪。
資料來源： on.cc東網
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