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高雄新成屋1字頭大軍殺進市區 中古屋叫苦
作者: 海悅廣告 日期:
房地產市場蛋黃區蛋白化的現象更明顯，高雄新成屋1字頭房價大軍，從小港、鳳山、楠梓、橋頭等郊區，殺進市區三民、鼓山，甚至美術館部分區域也淪陷，全新建案只賣18萬元，讓中古屋叫苦連天，新一波降價潮將直逼屋齡5年以上的二手房。
房仲業者說，近來房價走向，新成屋降幅比中古屋快很多。主要新成屋都由建商掌控，對市場資訊敏感度高，時機不對時知道先跑先贏的道理。而中古屋擁有者是一般民眾，八成都只拿當年購屋成本做基礎，再往上加碼求售，一旦市況改變，一棟房子賣一整年都可能賣不出去。
隨著高雄新成屋不斷落價，市區1字頭就買得到新房子，三、五年前買到每坪20萬或30萬元以上高價的屋主，現在求售還開2字頭或3字頭，當然就賣不掉，業者預估，新成屋降價後，中古屋將快速跟進，房價可望更具親和力。
資料來源: udn.com/news/story/6/1867391
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