景氣回溫 民眾看屋熱度不減

（中央社記者林沂鋒台北 4日電）受惠於各項經濟指數亮眼，帶動民眾看屋熱情。根據房仲調查顯示，8月全台民眾的看屋熱情平均指數從6月的89、7月的92，揚升到8月的108，顯示民眾看好未來房市。

值得注意的是，這次央行信用管制的大台北地區，在7月份出現負面效應後，8月民眾的熱情則已止跌反彈。其中台北縣8月看屋熱情指數為640，比7月的515大增24%，成為全台各主要都會區中，熱度上升最多的地區；至於台北市則從7月的指數515，升至8月的615，熱度也上升近2成。

永慶房屋新聞中心經理李建興表示，「永慶看屋熱情指數」是根據網友登上永慶房仲網流覽物件狀況，以2010年1月份全台各縣市總平均點閱量為100，加權計出各縣市及各月份的數值，由於永慶房仲網每月物件點閱量高達數百萬筆，樣本龐大，因而具有一定的信度。

李建興說，以 8月來看，全台看屋熱情平均指數為108，為5月以來連續第3個月加溫，特別與7月的指數92相比，溫度更升高了17%。

再進一步看各縣市的狀況，在全台12大主要縣市中，台北縣在 8月份拿下熱情指數最高以及加溫最快雙料冠軍。8月份看屋熱情指數為640，較7月份的515大增了24%，

台南縣則緊隨在後，從7月的指數42升到8月的51，升溫幅度達到21%，這意謂隨著5都選舉逼近，升格箭在弦上，推升了民眾對 5都概念房市的期望值。以即將升格的台南市和高雄縣來說，8月份的指數分別為90、108都同步創下今年以來新高。

至於8月增幅排名第3的新竹縣，主要受惠竹科景氣效應，以及近來被炒得火熱的重劃區（光埔、關長）話題助燃，讓新竹縣的熱度急升。

至於台北市，雖然在打房效應下，市中心實際成交在前一陣子的確有買賣方僵持的現象，但豪宅、商用、郊區新成屋等產品，仍有買氣在，再加上價格盤整，消息面又是議價進場的好時機，當然吸引大家點閱。

資料來源：tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100904/5/2ce5m.html